Новостная лента ipotek.ru | ipotek.ru

Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 3

Возможности ипотеки, октябрь 2014

Возможности и новости ипотеки, октябрь 2014

Не буду томить долгими предисловиями. Сразу к делу:

    Тенденции:
  • Банки повышают ставки по кредитам: за октябрь более 20 банков повысили процентные ставки;
  • Банки ужесточают требования к заемщикам: это касается, в первую очередь, заемщиков с минимальным первоначальным взносом: им стали чаще отказывать в выдаче кредитов. Это касается заемщиков, у которых первый взнос 10%, а в ряде банков - 15%. Заметьте: даже если по условиям банковской программы предусмотрен первоначальный взнос 10 - 15% от стоимости недвижимости, заемщику могут отказать по причине небольшого первоначального взноса, правда, причину отказа или не назовут, или назовут какую-либо иную
    При этом, если у заемщика первый взнос более 20% от стоимости приобретаемых квартир, им пока что волноваться не стоит: такой первоначальный взнос считается нормальным. При таком первоначальном взносе, процент отказов не увеличился.
  • Медленно, но верно банки сворачивают программы по рефинансированию кредитов с привлекательными ставками: рост ставок на программах рефинансирования отражается в большей степени, чем на других программах.

Зато, появились новые игроки на рынке ипотеки, в которых есть программы, с новыми возможностями. Этих возможностей еще недавно не было.

    Есть возможность:
  • Приобрести долю в квартире, под залог как всей квартиры, так и под залог приобретаемой доли;
  • Приобрести долю в загородном доме под залог приобретаемой доли.
  • Приобрести нежилое помещение в ипотеку, под залог приобретаемого нежилого помещения;
  • Получить деньги под залог имеющегося в собственности заемщика коттеджа, а не только квартиры.

К сожалению, эти возможности предоставляет ограниченное число банков.
Эти программы интересны заемщикам, но не очень интересны банкам, а потому, открывшееся «окно возможностей» скоро может закрыться.

Источник: ipotek.ru, Об ипотеке по-русски

Обсудить на форуме

Другие новости

Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство

Ищу клиенту квартиру. Нахожу подходящую.  Звоню. Квартиру продает агентство.Задаю множество вопросов, среди которых:  - по каким документам квартира принадлежит нынешним владельцам?

Сделала ремонт в чужой квартире

- За что? - кричит она в телефонную трубку, - за что они со мной так поступили? Я не знаю, что ответить, и понимаю, что фраза «А ведь я предупреждал» - наименее уместная в данном разговоре. А ведь я действительно предупреждал.

100% гарантия получения ипотеки

Звонок на фирму. Первый вопрос: вы даете 100% гарантии что получите для меня кредит? Отвечаю: «Я еще даже не знаю о чем идет речь: на что нужен кредит, как Вы трудоустроены. Я за Вашу ситуацию, может быть, вообще не возьмусь.»Слышу в ответ: «Ну все же! Вы брокер! Вы даете гарантию?» Да. Брокер!  Но не экстрасенс! Врач может поставить с

Азартные игры и ипотека

Ну...Трах-тибидох!  У человека кредит 25 000 000 рублей. Страшно представить! (В Сбербанке. По ставке 15,5% годовых в рублях.) Взят 2 года назад. Самостоятельно. На покупку дома с землей. 

Вы любите чистить безе?

Вы любите чистить безе?У меня есть хорошая клиентка: я ей помогала 3 раза получать одобрение на ипотеку и покупать квартиры. Очередную квартиру ей передали в пятницу, 10 июля. За оригиналами ее документов на новую квартиру в офис я заехать не успела: задержалась на авансе.

Видео по теме:

 

Ипотечный кредит на выкуп последней доли в квартире

Ипотечный кредит на выкуп последней доли в квартире

 

Возврат процентов при полном досрочном погашении кредита

Возврат процентов при полном досрочном погашении кредита

 

Семинар по ипотеке на выставке Недвижимость от лидеров

Семинар по ипотеке на выставке Недвижимость от лидеров