Новостная лента ipotek.ru | ipotek.ru

Новости ипотеки, недвижимости и портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 3

Возможности ипотеки, октябрь 2014

Возможности и новости ипотеки, октябрь 2014

Не буду томить долгими предисловиями. Сразу к делу:

    Тенденции:
  • Банки повышают ставки по кредитам: за октябрь более 20 банков повысили процентные ставки;
  • Банки ужесточают требования к заемщикам: это касается, в первую очередь, заемщиков с минимальным первоначальным взносом: им стали чаще отказывать в выдаче кредитов. Это касается заемщиков, у которых первый взнос 10%, а в ряде банков - 15%. Заметьте: даже если по условиям банковской программы предусмотрен первоначальный взнос 10 - 15% от стоимости недвижимости, заемщику могут отказать по причине небольшого первоначального взноса, правда, причину отказа или не назовут, или назовут какую-либо иную
    При этом, если у заемщика первый взнос более 20% от стоимости приобретаемых квартир, им пока что волноваться не стоит: такой первоначальный взнос считается нормальным. При таком первоначальном взносе, процент отказов не увеличился.
  • Медленно, но верно банки сворачивают программы по рефинансированию кредитов с привлекательными ставками: рост ставок на программах рефинансирования отражается в большей степени, чем на других программах.

Зато, появились новые игроки на рынке ипотеки, в которых есть программы, с новыми возможностями. Этих возможностей еще недавно не было.

    Есть возможность:
  • Приобрести долю в квартире, под залог как всей квартиры, так и под залог приобретаемой доли;
  • Приобрести долю в загородном доме под залог приобретаемой доли.
  • Приобрести нежилое помещение в ипотеку, под залог приобретаемого нежилого помещения;
  • Получить деньги под залог имеющегося в собственности заемщика коттеджа, а не только квартиры.

К сожалению, эти возможности предоставляет ограниченное число банков.
Эти программы интересны заемщикам, но не очень интересны банкам, а потому, открывшееся «окно возможностей» скоро может закрыться.

Источник: ipotek.ru, Об ипотеке по-русски

Обсудить на форуме

Другие новости

Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство

Ищу клиенту квартиру. Нахожу подходящую.  Звоню. Квартиру продает агентство.Задаю множество вопросов, среди которых:  - по каким документам квартира принадлежит нынешним владельцам?

Сделала ремонт в чужой квартире

- За что? - кричит она в телефонную трубку, - за что они со мной так поступили? Я не знаю, что ответить, и понимаю, что фраза «А ведь я предупреждал» - наименее уместная в данном разговоре. А ведь я действительно предупреждал.

100% гарантия получения ипотеки

Звонок на фирму. Первый вопрос: вы даете 100% гарантии что получите для меня кредит? Отвечаю: «Я еще даже не знаю о чем идет речь: на что нужен кредит, как Вы трудоустроены. Я за Вашу ситуацию, может быть, вообще не возьмусь.»Слышу в ответ: «Ну все же! Вы брокер! Вы даете гарантию?» Да. Брокер!  Но не экстрасенс! Врач может поставить с

Азартные игры и ипотека

Ну...Трах-тибидох!  У человека кредит 25 000 000 рублей. Страшно представить! (В Сбербанке. По ставке 15,5% годовых в рублях.) Взят 2 года назад. Самостоятельно. На покупку дома с землей. 

Вы любите чистить безе?

Вы любите чистить безе?У меня есть хорошая клиентка: я ей помогала 3 раза получать одобрение на ипотеку и покупать квартиры. Очередную квартиру ей передали в пятницу, 10 июля. За оригиналами ее документов на новую квартиру в офис я заехать не успела: задержалась на авансе.

Видео по теме:

 

Ипотека: одобрение в одном регионе, покупка - в другом регионе

Ипотека: одобрение в одном регионе, покупка - в другом регионе

 

Кредитная карта: как ее правильно закрыть

Кредитная карта: как ее правильно закрыть

 

Долевая или общая совместная собственность. В чем разница?

Долевая или общая совместная собственность. В чем разница?