Нулевой первоначальный взнос при ипотеке | ipotek.ru

Нулевой первый взнос при ипотеке: миф или реальность

Сейчас некоторые банки предлагают ипотечные кредиты с нулевым первоначальным взносом, а люди, не имеющие денег на первоначальный взнос, обращаются в банк за ипотекой - получают отказ.
Так все-таки, нулевой первый взнос при ипотеке - миф или реальность?
Кто может получить кредит с нулевым первоначальным взносом?

Нулевой первый взнос при ипотеке: миф или реальность?

Просмотров видео: 3072

Нулевой первый взнос при ипотеке: миф или реальность?

2017-08-11 00:04:13 Нулевой первый взнос при ипотеке: миф или реальность? true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/nulevoy-pv.jpg&v=5196
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру
TEXT.RU - 100.00%

11 августа 2017 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 3.2 Всего голосов: 5

Текст видеосюжета: «Нулевой первый взнос при ипотеке: миф или реальность»?

Здравствуйте. С вами я, Дмитрий Овсянников.

Несколько вопросов посвящены первому взносу.
Первый взнос при ипотеке: какой может быть минимальным?
Ну и следующий вопрос: нулевой первый взнос: миф или реальность? Какие возможны варианты?

Так вот, дорогие мои, хочу вам сказать, что нулевой первый взнос - это реальность.
Но банки (как и дамы) делятся на дам, не дам, дам но не вам.
И в большинстве случаев, заемщики, у которых нет первоначального взноса, получить кредит в Банк не могут.
Почему?
Потому что банки знают что первыми, кто перестает платить по кредиту, являются как раз те, у кого нет первоначального взноса.

У кого нет первоначального взноса?

В-основном, у тех заемщиков, кто не может накопить деньги на первоначальный взнос.

Но именно такие заемщики банкам не интересны никак.

А кто им интересен?

Те заемщики, у которых есть в собственности несколько квартир, есть другое имущество, кто платил по ипотечному кредиту однажды (и платил без просрочек).
Вот именно таким заемщикам банки готовы выдавать ипотечные кредиты с нулевым первоначальным взносом. Да, при условии, что у такого человека доходы подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ, то есть официально.
Вот такого заемщика банки готовы рассматривать.

Но когда мы возьмем, допустим, человек 10 с нулевым первоначальным взносом, то обнаружим, что из этих десяти, только один подходит под требования банка: у других - либо доходы не совсем белые, либо имущества другого нет, либо испорченная кредитная история, и либо всё вместе,...
И поэтому получается, что формально программа кредитования с нулевым первоначальным взносом есть, а получить кредит по этой программе могут единицы.
(Что, в общем-то, я не советую делать).
Почему?
Потому что при кредите с нулевым первоначальным взносом более высокая процентная ставка по кредиту, чем могла бы быть. И, лучше накопить хотя бы деньги на первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры, и вот тогда уж и поддаваться в банк: и процентные ставки будут ниже и требования банка к заемщику также будут более мягкими. И вероятность получения одобрения на кредит, ну и соответственно, самого кредита, будет значительно выше.

Спасибо за внимание.
С вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»
Если у вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - задавайте их, подписывайтесь на наш видеоканал, ну а будут серьезные вопросы, требующие нашего непосредственного участия  - обращайтесь: постараемся помочь.
До свидания.

 

Видео по теме:

 

Покупка квартиры супругами в ипотеку.

Покупка квартиры супругами в ипотеку.

 

Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям

Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям

 

Стоит ли брать потребительский кредит перед получением ипотечного

Стоит ли брать потребительский кредит перед получением ипотечного