Ипотека скидки | ipotek.ru

Ипотека и оптовые клиенты. Как выбрать лучшую программу кредитования

Не секрет, что во многих банков существуют разные программы для клиентов «с улицы» и для клиентов дружественных банку компаний. Это могут быть клиенты компаний, являющихся зарплатными клиентами банка, а могут быть клиенты компаний-партнеров банка.
Почему банки предлягают особые условия для ряда клиентов? Как работает опт при ипотеке? Как выбрать лучшую программу кредитования и сэкономить свои деньги?
Ответы на эти вопросы вы получите, посмотрев видео.

Опт при ипотеке

Просмотров видео: 1663

Опт при ипотеке

2017-01-18 00:06:39 Опт при ипотеке true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipotekaopt.jpg&v=5337
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру
TEXT.RU - 100.00%

18 января 2017 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 4 Всего голосов: 7

Одна футболка на рынке стоит 500 рублей.
Две - 1000 рублей;
Три - полторы тысячи рублей.
Не трудно понять, что 10 футболок стоят...
А вот и не угадали: не 5000 рублей, а 2500 рублей. На оптовом рынке...

Потому что 10 штук футболок - это уже опт, и оптом покупать - всегда выгоднее.

Какое отношение футболки имеют к банковскому кредитованию?

Никакого. Честное пионерское.

Просто многие банки любят оптовых клиентов. Любят клиентов, которые обращаются в банк не за одной услугой, а за несколькими. И готовы своим «оптовым», так сказать, клиентам предоставлять особые условия кредитования.

Особые условия предоставляются зарплатным клиентам (участникам зарплатного проекта), особые условия по кредитованию (по ипотечному, да и не только по ипотечному) предоставляются клиентам, которые приходят от партнеров банка. Почему? Потому что своих партнеров банк рассматривает как оптовиков.

Вот скажите, Вы придете в банк за одним кредитом, получите его, когда Вы в банк придете за следующим? 

Лет через 5.

А я за тот же промежуток времени приведу в банк не один десяток клиентов, и банк меня воспринимает как оптовика. И готов моим клиентам предлагать скидки и особые условия. Впрочем, не только моим, а вообще клиентам ипотечных брокеров и риэлторских компаний. Ключевое - что риэлторская компания (или ипотечный брокер) должны постоянно работать с банком. То есть это должны быть не разовые сделки, а сделки, которые происходят с завидной регулярностью. И вот тогда профессиональные участники рынка недвижимости могут рассчитывать (во многих банках) на особые условия для своих клиентов.

Да, вы не ослышались: когда вы идете в банк самостоятельно - то вам банк предлагает одни условия по кредиту, а когда вы идете в банк через партнера банка (через ипотечного брокера или риэлтора - для вас банк может предложить лучшие условия ипотечного кредитования. И очень часто оказывается, что та комиссия, которую вы платите ипотечному брокеру - меньше той выгоды. которую вы получаете от обращения в банк через посредника (через ипотечного брокера или через риэлтора).

Почему?

Потому что комиссию ипотечному брокеру вы платите один раз, а пользоваться скидкой по ставке вы будете на протяжении всего времени, пока пользуетесь ипотечным кредитом. И очень часто это оказывается выгоднее.

Как выбрать наилучшую программу кредитования? Может стоит сразу обращаться к ипотечному брокеру, а не в банк?

На самом деле, нет.
Лучше сперва изучить программы кредитования банков, посчитать с помощью кредитного калькулятора (а еще лучше - с помощью ипотечного калькулятора), посчитать и сравнить программы кредитования с помощью различных расходов и комиссий, которые только могут быть. И потом уже обращаться к ипотечному брокеру. Если ипотечный брокер предложит вам условия лучше тех, которые вы нашли самостоятельно - в этом случае обращайтесь к ипотечному брокеру и не задумывайтесь: вы сэкономите больше, чем заплатите ипотечному брокеру за услуги.

Но если же ипотечный брокер предложит вам такие же условия, какие вы находили самостоятельно - в этом случае, идите в банк самостоятельно, и нечего платить посредникам.

В чем разница между ипотечным брокером и риэлторской компанией?
Риэлторская компания - это фирма, которая помогает человеку покупать недвижимость. Не только покупать, а еще и продавать, обменивать, то есть фирма, которая занимается с недвижимостью и специалисты которой работают с недвижимостью.

Если вы будете приобретать квартиру не самостоятельно, а с помощью риэлторской компании, вам сразу же имеет смысл обратиться в риэлторскую компанию. Только учтите, что эта риэлторская компания должна работать с банками профессионально, то есть сделки с банками у данной риэлторской компании должны быть не разовые, иначе никаких скидок вам не будет.

Если же вы хотите приобрести квартиру самостоятельно, не хотите обращаться к риэлторам, если вы уверены, что сможете найти квартиру и все документы тщательно проверить - то в этом случае. не имеет смысла обращаться в риэлторскую компанию, а лучше обратиться к ипотечному брокеру.

Почему?

Потому что услуга по подбору лучшей ипотечной программы стоит значительно дешевле, чем риэлторская услуга, и вы больше сэкономите денег.

Спасибо за внимание.

С Вами был я, Дмитрий Овсянников и проект ipotek.ru, Об ипотеке по-русски
Если у Вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - задавайте их, или приходите на консультацию.

До свидания!

 
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Вера Овсянникова | 17 мая Ипотечный брокер "ИПОТЕК. РУ"Ипотечный брокер ИПОТЕК. РУ поможет с получением одобрения на кредит. Нашим сотрудникам удается получить положительное решение банков даже в самых безнадежных случаях: плохая кредитная история, отказы банков. Брокер поможет с получением кредита на покупку, кредит на строительство или ремонт, кредит на бизнес. Стоимость услуг ипотечного брокера от 50000 рублей. Стоимость проверки кредитной истории - от 1000 рублей. https://brokeripotek.ru/pricesgaranty.php
Дмитрий Овсянников | 20 января Ипотечный брокер "ИПОТЕК. РУ"Простая математика:Средний размер ипотечного кредита в Москве (по данным Центробанка) = 4 млн. рублейОбычно человек расплачивается по кредиту, в-среднем, за 7 лет, за счет досрочного погашения, хоть и берет кредит на больший срок.Обычно (для 9 человек из 10), ипотечный брокер находит программы лучше, чем может найти сам заемщик. Хоть на 1% ставка меньше.В среднем брокер экономит: 4 000 000 х 1% = 40 000 за год.Но человек пользуется кредитом (также в-среднем) 7 лет.За 7 лет экономия составит примерно:...

Видео по теме:

 

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом

Подбор ипотеки. Видео о том, как пользоваться сервисом

 

Ипотека: одобрение в одном регионе, покупка - в другом регионе

Ипотека: одобрение в одном регионе, покупка - в другом регионе

 

Кредитная карта: как ее правильно закрыть

Кредитная карта: как ее правильно закрыть