Ошибки заемщиков

Некоторые банки стали снижать процентные ставки по ипотечным кредитам своим заемщикам.

Ура, товарищи! (Я аж прослезился).

Дело за малым: нужно правильно написать заявление в банк.

Иногда можно встретить объявления: «Даем ипотеку всем». Часто за таким заманчивым предложением скрываются предложения банков (и частных инвесторов) по предоставлению ипотечных кредитов по высоким ставкам: 18% годовых и выше.

Почему не стоит брать ипотечный кредит по высоким процентным ставкам? Почему нужно получение ипотечного кредита рассматривать как долгосрочную стратегию? Почему к получению ипотечного кредита нужно готовиться заранее, создавая ситуацию, при которой банки готовы будут дать кредит по наиболее низким ставкам?

Об этом смотрите наш видеосюжет: «Ипотека всем 18+».

Но именно как к подарку относятся к кредиту многие заемщики: набирают кредиты всеми правдами и неправдами, а потом не знают, что с ними делать: как расплачиваться.

Именно поэтому, большая ошибка - относиться к кредитуне как к деньгам, которые выдаются на время под проценты, а как к подаркам (которых мало не бывает).

На самом деле, все очень просто: не нужно даже специальных банковских калькуляторов.

Есть достаточно простые формулы, которые отлично «работают» в большинстве случаев.

Они работают при условии, что процентная ставка по кредиту находится в диапазоне 12 - 14% годовых и срок кредитования 20 - 25 лет.

Но на такой срок и по таким процентным ставкам берут кредиты 90% заемщиков.

А подробности - смотрите в видео-сюжете.

В видео-сюжете вы также узнаете:

Если нет возможности платить по кредиту, почему нельзя доверять банку реализацию своей квартиры?

Что такое ликвидационная стоимость квартиры, зачем она нужна?

Зачем банку интересоваться доходами заемщика, если у банка есть квартира в залоге?

Во многих банках стала происходить повторная проверка заемщика банком, непосредственно перед выдачей кредита.

Чем грозит повторная проверка заемщика банком? Может ли банк отказать в выдаче кредита одобренному ранее заемщику?

Что не должно измениться у заемщика, чтобы банк выдал кредит, - об этом смотрите видео:

Иногда клиенты спрашивают: «В какое количество банков вы подаете заявки на кредит»?

Мы говорим: в два-три банка максимум.

Люди говорят: «У... А мне предлагают сразу подать документы в 10 банков и более».

И приходится объяснять, почему не стоит подавать заявки на кредит в банки веером: почему это может повредить заемщику, и помешать получить кредит на лучших условиях.