Какие могут быть основания для обращения взыскания
IX Глава Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Основаниям обращения взыскания на заложенное имущество посвящена IX Глава Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В ней, в частности, сказано:
Статья 50:
1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
2. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
Подробнее со статьями Закона об ипотекеможете ознакомиться в Системе ГАРАНТ
От комментариев приведенных выше статей я воздержусь: выводы делайте сами.
