Квартира на первичном рынке. Ипотека Райффайзенбанка. | ipotek.ru

Квартира на первичном рынке. Ипотечные кредиты Райффайзенбанка.

«Квартира на первичном рынке» - ипотечный кредит Райффайзенбанка для приобретения квартир в доме-новостройке, на стадии строительства. Кредит предоставляется под залог приобретаемой квартиры. То есть, банк выдает ипотечный кредит, и сама приобретаемая, с использованием кредитных средств, квартира, является предметом залога.
На стадии строительства обеспечением кредита является залог имущественных прав.
Выбор квар­ти­ры возможен только у ак­кре­ди­то­ван­но­го бан­ком парт­не­ра.
Размер кредита зависит от размера доходов заемщика, а также от стоимости передаваемой в залог банку квартиры.
Процентные ставки по кредиту не зависят от срока, на который выдается ипотечный кредит, а также от размера первого взноса заемщика.

  • Процентные ставки

  • Размер кредита от 800 000 рублей включительно до 26 000 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 15% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%
Указанная процентная ставка действует с января 2018 года. Но если заемщик одобрен в 2017 году, но не успел приобрести квартиру, в 2018 году процентная ставка будет изменена автоматически.

До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности, или
- страховании титула собственника или
- отказе от страхования и титула собственника, и страхования жизни и трудоспособности, процентные ставки становятся выше на 0.5%

Если заемщик старше 45-летнего возраста и отказывается от комбинированного страхования (включающего страхование титула собственника, а также жизни и трудоспособности заемщика), процентная ставка повышается на 3,2% годовых. Так что заемщику старше 45-летнего возраста, намного выгоднее застраховаться.
Кроме того, если заемщик отказывается от комплексного страхования, кредит рассчитывается таким образом, что до достижения 60-летнего возраста заемщик должен кредит погасить.

Актуально на 05 января 2018 г.

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Райффайзен Банк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Райффайзен Банк»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 1

Видео по теме:

 

Брать кредит в крупном банке или там, где ставка ниже?

Брать кредит в крупном банке или там, где ставка ниже?

 

Пересчитать кредит если банк понизил ставку

Пересчитать кредит если банк понизил ставку

 

Ипотека молодой семье (какие есть нюансы)

Ипотека молодой семье (какие есть нюансы)