Квартира на первичном рынке. Ипотечные кредиты Райффайзенбанка.
«Квартира на первичном рынке» - ипотечный кредит Райффайзенбанка для приобретения квартир в доме-новостройке, на стадии строительства. Кредит предоставляется под залог приобретаемой квартиры. То есть, банк выдает ипотечный кредит, и сама приобретаемая, с использованием кредитных средств, квартира, является предметом залога.
На стадии строительства обеспечением кредита является залог имущественных прав.
Выбор квартиры возможен только у аккредитованного банком партнера.
Размер кредита зависит от размера доходов заемщика, а также от стоимости передаваемой в залог банку квартиры.
Процентные ставки по кредиту не зависят от срока, на который выдается ипотечный кредит, а также от размера первого взноса заемщика.
- Размер кредита от 800 000 рублей включительно до 26 000 000 рублей включительно
- Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
-
- При первоначальном взносе более 15% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%
Процентные ставки
До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.
Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.
При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности, или
- страховании титула собственника или
- отказе от страхования и титула собственника, и страхования жизни и трудоспособности, процентные ставки становятся выше на 0.5%
Кроме того, если заемщик отказывается от комплексного страхования, кредит рассчитывается таким образом, что до достижения 60-летнего возраста заемщик должен кредит погасить.
Актуально на 05 января 2018 г. |
Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Райффайзен Банк»
Видео по теме: