Квартира на первичном рынке. Ипотека Райффайзенбанка. | ipotek.ru

Квартира на первичном рынке. Ипотечные кредиты Райффайзенбанка.

«Квартира на первичном рынке» - ипотечный кредит Райффайзенбанка для приобретения квартир в доме-новостройке, на стадии строительства. Кредит предоставляется под залог приобретаемой квартиры. То есть, банк выдает ипотечный кредит, и сама приобретаемая, с использованием кредитных средств, квартира, является предметом залога.
На стадии строительства обеспечением кредита является залог имущественных прав.
Выбор квар­ти­ры возможен только у ак­кре­ди­то­ван­но­го бан­ком парт­не­ра.
Размер кредита зависит от размера доходов заемщика, а также от стоимости передаваемой в залог банку квартиры.
Процентные ставки по кредиту не зависят от срока, на который выдается ипотечный кредит, а также от размера первого взноса заемщика.

  • Процентные ставки

  • Размер кредита от 800 000 рублей включительно до 26 000 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 15% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 9,5%
Указанная процентная ставка действует с января 2018 года. Но если заемщик одобрен в 2017 году, но не успел приобрести квартиру, в 2018 году процентная ставка будет изменена автоматически.

До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности, или
- страховании титула собственника или
- отказе от страхования и титула собственника, и страхования жизни и трудоспособности, процентные ставки становятся выше на 0.5%

Если заемщик старше 45-летнего возраста и отказывается от комбинированного страхования (включающего страхование титула собственника, а также жизни и трудоспособности заемщика), процентная ставка повышается на 3,2% годовых. Так что заемщику старше 45-летнего возраста, намного выгоднее застраховаться.
Кроме того, если заемщик отказывается от комплексного страхования, кредит рассчитывается таким образом, что до достижения 60-летнего возраста заемщик должен кредит погасить.

Актуально на 05 января 2018 г.

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Райффайзен Банк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Райффайзен Банк»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 1

Видео по теме:

 

Ипотека для семьи или для гражданских супругов. В чем разница?

Ипотека для семьи или для гражданских супругов. В чем разница?

 

Рефинансирование ипотеки с увеличением суммы кредита

Рефинансирование ипотеки с увеличением суммы кредита

 

Вычет по процентам: когда его можно потерять

Вычет по процентам: когда его можно потерять