Письменный отказ

Здравствуйте!

Пишет Карина:
«Добрый день. Банк отказал в выдаче ипотеки. Я попросила письменный отказ об ипотеке, но мне сказали, что таких справок не выдают. Как поступить и что делать?»

Ну на самом деле, как поступить - не знаю: видимо обращаться в другой банк. Действительно, многие банки предпочитают никаких справок о том что заемщик обращался за кредитом и почему этому заемщику отказали в выдаче кредита, заемщику просто не давать.

Иногда банки все-таки дают такие справки, но эта справка ни о чем: причины отказа банки имеют право не сообщать. То есть формально идет просто отказ: банк дает справку, где написано, что заемшику в кредите отказано. А почему отказали? Из-за чего отказали - об этом банки не сообщают.

Даже если Вы получите письменный отказ от банка - скорее всего, он ничего Вам не даст.

Поэтому я рекомендую обращаться в другой банк  и получать одобрение в другом банке.

Но на самом деле, интересно же, почему банки отказывают?

Как правило большинство отказов связано с кредитной историей заемщика.

То есть нужно проверить свою собственную кредитную историю, чтобы понять, не явилась ли она причиной для отказа.

Иногда банки отказывают из-за работодателя: из-за того, что телефон работодателя не соответствует организации, в которой он находится. (То есть оформлен на какого-нибудь Васю Пупкина, и не видно, что этот телефон принадлежит компании).

Иногда банки отказывают из-за того, что у компании отсутствует сайи, и не возможно дистанционно понять: а действительно ли компания работает, насколько она успешна?

Иногда есть какая-нибудь негативная информация о компании (не о заемщике). Из-за этого банки тоже могут отказывать.

Иногда банки отказывают по причинам того, что неправильно оформлены документы, поданные в банк: документы, которые подтверждают  доходы заемщика, его трудоустройство. То есть нужно посмотреть, насколько правильно оформлена трудовая книжка, насколько правильно заверена копия трудовой книжки, что написано в справках о доходах, которые предоставляли в банк и насколько соответствуют Ваши доходы сумме запрашиваемого кредита.

То есть все вот эти вопросы нужно для себя прояснить.

Но другой момент: банк не будет рассказывать причину отказа. Максимум, что можно получить от банка - это справку об отказе в выдачи кредита. Но повторюсь: не всякий банк такие справки дает.
Как есть.

Спасибо за внимание.

С Вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».

Если у Вас есть вопросы - задавайте их на форуме портала.

До свидания.