Покупка квартиры в ипотеку супругами | ipotek.ru

Покупка квартиры супругами в ипотеку.

Какие есть особенности покупки квартиры супругами в ипотеку.

О покупке квартиры супругами в ипотеку

Просмотров видео: 568

О покупке квартиры супругами в ипотеку

2018-12-10 00:03:08 О покупке квартиры супругами в ипотеку true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipotek-seminar10.jpg&v=3563
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Текст видеосюжета «О покупке квартиры супругами в ипотеку».

Вопрос:

Расскажите о покупке квартиры супругами в ипотеку.

Дмитрий Овсянников:

О покупке квартиры супругами в ипотеку...

Что здесь важно иметь в виду?
То, что нажито супругами во время брака - это является совместно нажитым имуществом. То есть, в случае развода не важно на кого оформлена квартира: на супругу, на супруга или на их обоих  - это совместно нажитое имущество.

Что касается кредитного договора, то поскольку кредитный договор не требует обязательного нотариального удостоверения (или обязательной государственной регистрации), то в этом случае, кредитный договор - это ответственность того человека который этот кредитный договор заключал. То есть, если кредит берет супруга - это ее ответственность перед банком, если супруг - это его ответственность перед банком, если вдвоем, то это - солидарная ответственность.

Что значит «солидарная ответственность»?

Это значит, что я, допустим, банк. И вы для меня как одно целое: не важно к кому я буду предъявлять претензии, если вы не платите по кредиту. Есть два состояния: либо я получаю возврат кредита с процентами, либо я не получаю возврат кредита с процентами.
Но я не буду разбираться: кто из вас платит, кто не платит: к кому захочу  - к тому претензии и предъявлю.

Чтобы не получалась такая ситуация, когда, допустим, имущество пополам (в случае развода), а кредит - ответственность того, кто его брал, все сто процентов банков настаивают на том, чтобы супруга автоматически шла либо созаемщиком по кредиту, либо поручителем, чтобы в любой момент ей (или ему) можно было как бы предъявить претензии наравне с другим созаемщиком. То есть: «поручался - платите». И, в этом случае, что получается: если, допустим, возникла ситуация, когда супруга не хочет быть заемщиком по кредиту, банк говорит: «Ну что: составляйте брачный контракт, по которому будет, что кредит, допустим, взятый на мужа - это ответственность мужа, но и квартира купленная на эти кредитные средства - это тоже имущество мужа, и супруга к нему отношения не имеет». 

TEXT.RU - 100.00%

11 декабря 2018 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 0 Всего голосов: 0
 

Видео по теме:

 

Ипотека без первоначального взноса: какие есть нюансы

Ипотека без первоначального взноса: какие есть нюансы

 

Брать кредит в крупном банке или там, где ставка ниже?

Брать кредит в крупном банке или там, где ставка ниже?

 

Пересчитать кредит если банк понизил ставку

Пересчитать кредит если банк понизил ставку