Покупка квартиры в ипотеку супругами | ipotek.ru

Покупка квартиры супругами в ипотеку.

Какие есть особенности покупки квартиры супругами в ипотеку.

О покупке квартиры супругами в ипотеку

Просмотров видео: 2735

О покупке квартиры супругами в ипотеку

2018-12-10 PT3M8S О покупке квартиры супругами в ипотеку true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipotek-seminar10.jpg&v=4868 //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/ipotek-seminar10.jpg&v=2432
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Текст видеосюжета «О покупке квартиры супругами в ипотеку».

Вопрос:

Расскажите о покупке квартиры супругами в ипотеку.

Дмитрий Овсянников:

О покупке квартиры супругами в ипотеку...

Что здесь важно иметь в виду?
То, что нажито супругами во время брака - это является совместно нажитым имуществом. То есть, в случае развода не важно на кого оформлена квартира: на супругу, на супруга или на их обоих  - это совместно нажитое имущество.

Что касается кредитного договора, то поскольку кредитный договор не требует обязательного нотариального удостоверения (или обязательной государственной регистрации), то в этом случае, кредитный договор - это ответственность того человека который этот кредитный договор заключал. То есть, если кредит берет супруга - это ее ответственность перед банком, если супруг - это его ответственность перед банком, если вдвоем, то это - солидарная ответственность.

Что значит «солидарная ответственность»?

Это значит, что я, допустим, банк. И вы для меня как одно целое: не важно к кому я буду предъявлять претензии, если вы не платите по кредиту. Есть два состояния: либо я получаю возврат кредита с процентами, либо я не получаю возврат кредита с процентами.
Но я не буду разбираться: кто из вас платит, кто не платит: к кому захочу  - к тому претензии и предъявлю.

Чтобы не получалась такая ситуация, когда, допустим, имущество пополам (в случае развода), а кредит - ответственность того, кто его брал, все сто процентов банков настаивают на том, чтобы супруга автоматически шла либо созаемщиком по кредиту, либо поручителем, чтобы в любой момент ей (или ему) можно было как бы предъявить претензии наравне с другим созаемщиком. То есть: «поручался - платите». И, в этом случае, что получается: если, допустим, возникла ситуация, когда супруга не хочет быть заемщиком по кредиту, банк говорит: «Ну что: составляйте брачный контракт, по которому будет, что кредит, допустим, взятый на мужа - это ответственность мужа, но и квартира купленная на эти кредитные средства - это тоже имущество мужа, и супруга к нему отношения не имеет». 

TEXT.RU - 100.00%

11 декабря 2018 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 0 Всего голосов: 0
 

Видео по теме:

 

Материнский капитал и ипотечный кредит на выкуп доли

Материнский капитал и ипотечный кредит на выкуп доли

 

Семинар по ипотеке. Вопросы из зала

Семинар по ипотеке. Вопросы из зала

 

Возврат процентов при полном досрочном погашении кредита

Возврат процентов при полном досрочном погашении кредита