Поручители и созаемщики при ипотеке. | ipotek.ru

Созаемщики и поручители

Созаемщики

Те граждане, которые берут кредит вместе с заемщиком, называются созаемщики, их доходы учитываются при определении максимальной суммы кредита.
Предполагается, что созаемщики платят ВМЕСТЕ с заемщиком по кредиту.
Также созаемщики несут с заемщиком солидарную ответственность.
А теперь - веселимся: в некоторых банках таких людей называют поручителями.

Поручители

Граждане, которые поручаются за заемщика, называются поручители: их доходы не учитываются при расчете максимальной суммы выдаваемого заемщику кредита.
При этом, поручители обеспечивают возврат кредита: если заемщик не будет платить по кредиту, то банк имеет право обратиться к поручителям: «Поручались — платите».
То есть, доходы поручителей должны быть такими, чтобы поручители имели бы возможность выполнять обязательства заемщика, если сам заемщик не может их исполнить.

Рейтинг: 4.8 Всего голосов: 5
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Гончаров Александр | 19 июня Поручители при ипотекеИ поручитель и созаемщик несут солидарную ответственность.Основное отличие между поручителем и созаемщиком является доход, который либо будет учтен, при расчете максимальной суммы кредита, либо нет.Чтобы увеличить максимальную сумму кредита и повысить шанс одобрения кредита привлекается созаемщик. Если заемщик перестает производить ежемесячные погашения по кредиту, то банк будет требовать исполнения обязательств как от созаемщика (если был привлечен созаемщик), так и от поручителя (если в качестве...
Анастасия Солдатова | 16 июня Поручители при ипотекеСейчас как правило банки не требуют привлекать поручителей. Если дохода не достаточно - нужны созаемщики. Поручители могут потребоваться, если заемщик не достиг определенного возраста (у каждого банка свой порог). Поручителями в этом случае выступают, как правило, родители.
вадим б | 11 июня Поручители при ипотекеДобрый день, если при поручительстве и есть какие-либо преимуществ, то только для кредитора, т.к. по обязательство по кредиту поручитель несет солидарно заемщику, соответственно банк страхует свои риски. Поручитель несет абсолютно такую же ответственность, что и заемщик, при чем в случае наступления факта просрочки, банк сам вправе решать с кого требовать оплату долга (в первую очередь). Поручителем не могут стать-имеющие поручительство, не имеющие дохода (либо не могут его подтвердить), пенсионеры...

Видео по теме:

 

Стоит ли брать потребительский кредит перед получением ипотечного

Стоит ли брать потребительский кредит перед получением ипотечного

 

За какое время банком оцениваются доходы заемщика

За какое время банком оцениваются доходы заемщика

 

Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям

Как охотно банки дают ипотечные кредиты индивидуальным предпринимателям