Созаемщики и поручители

Созаемщики

Те граждане, которые берут кредит вместе с заемщиком, называются созаемщики, их доходы учитываются при определении максимальной суммы кредита.
Предполагается, что созаемщики платят ВМЕСТЕ с заемщиком по кредиту.
Также созаемщики несут с заемщиком солидарную ответственность.
А теперь - веселимся: в некоторых банках таких людей называют поручителями.

Поручители

Граждане, которые поручаются за заемщика, называются поручители: их доходы не учитываются при расчете максимальной суммы выдаваемого заемщику кредита.
При этом, поручители обеспечивают возврат кредита: если заемщик не будет платить по кредиту, то банк имеет право обратиться к поручителям: «Поручались — платите».
То есть, доходы поручителей должны быть такими, чтобы поручители имели бы возможность выполнять обязательства заемщика, если сам заемщик не может их исполнить.

Рейтинг: 4.8 Всего голосов: 5
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Гончаров Александр | 19 июня Поручители при ипотекеИ поручитель и созаемщик несут солидарную ответственность.Основное отличие между поручителем и созаемщиком является доход, который либо будет учтен, при расчете максимальной суммы кредита, либо нет.Чтобы увеличить максимальную сумму кредита и повысить шанс одобрения кредита привлекается созаемщик. Если заемщик перестает производить ежемесячные погашения по кредиту, то банк будет требовать исполнения обязательств как от созаемщика (если был привлечен созаемщик), так и от поручителя (если в качестве...
Анастасия Солдатова | 16 июня Поручители при ипотекеСейчас как правило банки не требуют привлекать поручителей. Если дохода не достаточно - нужны созаемщики. Поручители могут потребоваться, если заемщик не достиг определенного возраста (у каждого банка свой порог). Поручителями в этом случае выступают, как правило, родители.
вадим б | 11 июня Поручители при ипотекеДобрый день, если при поручительстве и есть какие-либо преимуществ, то только для кредитора, т.к. по обязательство по кредиту поручитель несет солидарно заемщику, соответственно банк страхует свои риски. Поручитель несет абсолютно такую же ответственность, что и заемщик, при чем в случае наступления факта просрочки, банк сам вправе решать с кого требовать оплату долга (в первую очередь). Поручителем не могут стать-имеющие поручительство, не имеющие дохода (либо не могут его подтвердить), пенсионеры...

Видео по теме:

 

Ипотека под 6 - 7% годовых

Ипотека под 6 - 7% годовых

 

Рефинансирование ранее рефинансированного кредита под 11%

Рефинансирование ранее рефинансированного кредита под  11%

 

Рефинансирование ипотеки, апрель 2017

Рефинансирование ипотеки, апрель 2017