Причина отказа в кредите владельцу бизнеса

Подход банков к владельцам бизнеса намного более строгий, чем к людям, работающим по найму.
Объясняется это несколькими причинами:

1. из 100 фирм уже через 3 года остается 10, а через 10 лет - 2-3.
   То есть, далеко не всякий владелец фирмы сможет расплатиться по кредиту.
2. Вторая причина в том, что если человека, работающего по найму, увольняют, это, конечно, не приятно, но не страшно: через какое-то время устроится на другом месте работы.
3. Но, самое главное, наемный работник никому ничего не должен (из-за своей работы).
   Другое дело, если закрывается фирма владельца бизнеса. Как правило, владелец бизнеса старается спасти свой бизнес: берет кредиты, берет в долг товары... А потому, как правило, к моменту закрытия фирмы владелец бизнеса должен разным людям и достаточно много денег.

И если наемному работнику нужно всего лишь устроиться на работу, чтобы восстановить свое финансовое положение, свою платежеспособность, то владельцу бизнеса для восстановления платежеспособности требуется намного больше времени. В банках об этом знают.

Поэтому:

• наемному работнику достаточно проработать на последнем месте работы месяцев 6, чтобы его рассматривали в банках в качестве заемщика. Причем в некоторые банки можно обращаться проработав всего 4 месяца.
• Владельца бизнеса банки готовы рассматривать, если фирма существует минимум 2 года.
  И лишь единицы банков готовы рассматривать владельца бизнеса, если фирма существует более года. При этом, фирма должна не просто существовать, а баланс на протяжении последних 1 - 2 лет должен быть положительным.
  Ваша фирма существует всего 8 месяцев. Этого явно не достаточно, чтобы банки Вас рассматривали в качестве заемщика.

Что делать?

Варианта, на самом деле, два:

1. Либо подождать месяца 4, пока Ваша фирма не просуществует хотя бы год.
2. Второй вариант - брать кредит на кого-либо из близких родственников, работающих по найму, например, супругу.
   Но в этом случае, банк будет рассматривать только ее доходы, не учитывая Ваши, а при приобретении квартиры, скорее всего потребует, чтобы Вы с супругой составили брачный контракт, по которому и кредит был бы кредитом только супруги, и квартира, приобретенная с помощью этого кредита, была бы (юридически) собственностью одной лишь супруги.