Новая ипотека и старые просрочки
Как иногда бывает, обращается человек в банк за кредитом, а ему в кредите отказывают: плохая кредитная история. А все почему? Потому что когда-то брал кредит, да неаккуратно платил: просрочки допускал.
А другой человек, кто тоже допускал просрочки по ранее взятым кредитам, почему-то новый кредит получает.
Вся разница в «качестве» просрочек.
Разные банки - разные подходы
Разные банки - разные подходы, в том числе и к просрочкам.
Большинство банков негативно относятся к просрочкам, какими бы они ни были.
И в банках, где самые лучшие ставки и условия, человеку с просрочками по ранее полученным кредитам, вряд ли дадут новый кредит.
Исключение могут составлять:
- редкие просрочки (1 - 2 просрочки за год, продолжительностью до 3 дней);
- Ошибки БКИ (когда сотрудник банка ошибся и подал в бюро кредитных историй неверные сведения, «приписав» добросовестному заемщику «грехи» другого).
- «технические просрочки» - просрочки, которые возникли по вине банка-кредитора, где заемщик ранее брал кредит.
А если просрочки более серьезные и не относятся ни к ошибкам БКИ, ни к «техническим просрочкам», как быть?
Неужели не получится взять кредит?
Такие разные просрочки
Недавно в одном банке удалось раздобыть достаточно интересный документ, где расписано, с какими просрочками заемщика могут рассмотреть и, возможно, дать кредит, а с какими просрочками заемщику бесполезно обращаться в банк за кредитом вообще.
Анализ кредитной истории:
-
Текущая просрочка (то есть, если заемщик сейчас не платит по кредиту, а хочет новый кредит:
- если есть - за новым кредитом можно не обращаться: не дадут.
- если нет - возможны варианты
Были просрочки по кредитным картам
- До 60 дней - за кредитом можно обращаться.
- Свыше 60 дней - за кредитом обращаться бесполезно.
Были просрочки по кредитам
- До 30 дней - за кредитом можно обращаться.
- От 30 до 60 дней:
- Менее 5 раз - за кредитом можно обращаться;
- Более 5 раз - за кредитом обращаться бесполезно;
- Свыше 60 дней - за кредитом обращаться бесполезно.
Москва, 18 ноября 2010 г.
Автор: Дмитрий Овсянников
Источник: Об ипотеке по-русски
Постоянный адрес статьи: http://www.ipotek.ru/prosrochki_po_kreditam.php
Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил
Ссылки на статью Вставить в блог
Последние комментарии форума | ||
Ирина Перушкова | 09 сентября | Просрочки по кредитамПо залоговым программам можно взять кредит и с непогашенными просрочками, но устроит ли % ставка?От 40% ???Аннуитетные платежи, срок кредита 3-5 лет. | |
Вера Овсянникова | 22 мая | Просрочки по кредитамНа сегодня есть банки, которые не интересует кредитная история более 3-х лет давности.Нет. Кредитную историю они проверяют обязательно.Важно, чтобы по действующим кредитам и кредитным картам не было просрочек и текущей задолженности.Прежде чем обращаться в банк - рекомендую проверить кредитную историю.Раз в году каждый россиянин имеет право проверить свою кредитную историю бесплатно. По времени - получение отчета по кредитной истории через почту занимает от 2-х недель.Есть и коммерческие... | |
Анастасия Солдатова | 19 июня | Просрочки по кредитамВ редких случаях кредит могут одобрить и с просрочкой более 60 дней, НО: - просрочка должна быть погашена, кредит желательно закрыт;- просрочка должна быть на небольшую сумму;- просрочка должна быть объяснима: например, списалась ежегодная комиссия по карте, а заемщик не сразу об этом узнал;- объяснение должно подтверждаться документально (выписки по счету, справки о закрытии и пр.);- у заемщика наряду с негативной историей должны быть кредиты без просрочек;- заемщик должен быть максимально готов... |