Просрочки по кредитам. С какими просрочками могут дать ипотеку | ipotek.ru

Новая ипотека и старые просрочки

Как иногда бывает, обращается человек в банк за кредитом, а ему в кредите отказывают: плохая кредитная история. А все почему? Потому что когда-то брал кредит, да неаккуратно платил: просрочки допускал.
А другой человек, кто тоже допускал просрочки по ранее взятым кредитам, почему-то новый кредит получает.
Вся разница в «качестве» просрочек.

Разные банки - разные подходы

Разные банки - разные подходы, в том числе и к просрочкам.
Большинство банков негативно относятся к просрочкам, какими бы они ни были.
И в банках, где самые лучшие ставки и условия, человеку с просрочками по ранее полученным кредитам, вряд ли дадут новый кредит.
Исключение могут составлять:

  • редкие просрочки (1 - 2 просрочки за год, продолжительностью до 3 дней);
  • Ошибки БКИ (когда сотрудник банка ошибся и подал в бюро кредитных историй неверные сведения, «приписав» добросовестному заемщику «грехи» другого).
  • «технические просрочки» - просрочки, которые возникли по вине банка-кредитора, где заемщик ранее брал кредит.

А если просрочки более серьезные и не относятся ни к ошибкам БКИ, ни к «техническим просрочкам», как быть?
Неужели не получится взять кредит?

Такие разные просрочки

Недавно в одном банке удалось раздобыть достаточно интересный документ, где расписано, с какими просрочками заемщика могут рассмотреть и, возможно, дать кредит, а с какими просрочками заемщику бесполезно обращаться в банк за кредитом вообще.

Анализ кредитной истории:

    Текущая просрочка (то есть, если заемщик сейчас не платит по кредиту, а хочет новый кредит:
  • если есть - за новым кредитом можно не обращаться: не дадут.
  • если нет - возможны варианты
Просрочки могли быть по кредитам или по кредитным картам.

Были просрочки по кредитным картам

  • До 60 дней - за кредитом можно обращаться.
  • Свыше 60 дней - за кредитом обращаться бесполезно.

Были просрочки по кредитам

  • До 30 дней - за кредитом можно обращаться.
  • От 30 до 60 дней:
    • Менее 5 раз - за кредитом можно обращаться;
    • Более 5 раз - за кредитом обращаться бесполезно;
  • Свыше 60 дней - за кредитом обращаться бесполезно.

Рейтинг: 4.67 Всего голосов: 6

 

Москва, 18 ноября 2010 г.

Автор: Дмитрий Овсянников
Источник: Об ипотеке по-русски
Постоянный адрес статьи: http://www.ipotek.ru/prosrochki_po_kreditam.php

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Ссылки на статью    Вставить в блог    

Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Ирина Перушкова | 09 сентября Просрочки по кредитамПо залоговым программам можно взять кредит и с непогашенными просрочками, но устроит ли % ставка?От 40% ???Аннуитетные платежи, срок кредита 3-5 лет.
Вера Овсянникова | 22 мая Просрочки по кредитамНа сегодня есть банки, которые не интересует кредитная история более 3-х лет давности.Нет. Кредитную историю они проверяют обязательно.Важно, чтобы по действующим кредитам и кредитным картам не было просрочек и текущей задолженности.Прежде чем обращаться в банк - рекомендую проверить кредитную историю.Раз в году каждый россиянин имеет право проверить свою кредитную историю бесплатно. По времени - получение отчета по кредитной истории через почту занимает от 2-х недель.Есть и коммерческие...
Анастасия Солдатова | 19 июня Просрочки по кредитамВ редких случаях кредит могут одобрить и с просрочкой более 60 дней, НО: - просрочка должна быть погашена, кредит желательно закрыт;- просрочка должна быть на небольшую сумму;- просрочка должна быть объяснима: например, списалась ежегодная комиссия по карте, а заемщик не сразу об этом узнал;- объяснение должно подтверждаться документально (выписки по счету, справки о закрытии и пр.);- у заемщика наряду с негативной историей должны быть кредиты без просрочек;- заемщик должен быть максимально готов...