Рефинансирование ипотеки бесплатно | ipotek.ru

Акция ноября. Рефинансирование ипотечного кредита бесплатно

Рефинансируем Ваш ипотечный кредит бесплатно.

Подробности - в видеосюжете.

Рефинансирование ипотеки бесплатно

Просмотров видео: 1613

Рефинансирование ипотеки бесплатно

2017-11-12 00:10:28 Рефинансирование ипотеки бесплатно true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/refinans-besplatno.jpg&v=3667
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру

Здравствуйте.
С вами я, Дмитрий Овсянников.

А у нас - акция: «акция неслыханной щедрости».

Мы готовы рефинансировать кредиты, выданные на покупку квартиры, бесплатно.

Да, вы не ослышались: бесплатно. Но есть и ряд требований:

  • это должны быть кредиты, выданные в московском регионе.
    Почему?
    Да просто потому, что наша компания в других регионах не работает (ну вот так вот, как-то: не расширялись мы еще до такой степени).

    Ну и есть ряд требования к заемщикам.
  • То есть это человек, который работает по найму: его кредиты мы готовы рефинансировать бесплатно и часть доходов (хотя бы часть) должна подтверждаться официально: справками по форме 2-ндфл. (Ну не секрет, что когда организация платит налоги, то часть денег отчисляет в Пенсионный фонд. Так вот, должны быть отчисления в пенсионный фонд, и тогда мы готовы рефинансировать кредит бесплатно).
  • Есть, правда, еще одно требование: в квартире, которая передана в залог банку, не должно быть серьезных неузаконенных перепланировок. (То есть, если допустим встроенный шкаф снесли или антресоли - это решаемый вопрос. Но если перепланировки более серьёзные -  то, скорее всего, бесплатно мы не возьмемся рефинансировать Ваш кредит.

Мы можем рефинансировать ваш кредит даже если на погашение части вашего нынешнего кредита был потрачен материнский капитал.
Мы можем рефинансировать кредит с увеличением суммы остатка долга, то есть в рамках действующего кредита вы можете получить дополнительные средства (денежные средства).

Что мы не можем: мы не можем оставить вас в прежнем банке-кредиторе. То есть иногда люди спрашивают: «Дмитрий, вот у меня, к примеру, кредит в Сбербанке. Скажите, пожалуйста, можно ли рефинансировать кредит так, чтобы я остался в Сбербанке, но чтобы у меня была процентная ставка там 9%, может быть 9,5%, может быть 10% годовых...»
Вот это, к сожалению, увы, не получится:
- либо кредит,
- либо ваш любимый банк.

«Бесплатно» - это не значит что мы будем работать бесплатно. Вот такой вот парадокс: для вас услуга бесплатна, а нам заплатят банки: заплатят копейки, но в честь своего предстоящего дня рождения, который будет в начале декабря, я решил сделать своим клиентам (нынешним, а возможно и будущим) такой вот небольшой подарок.
При этом, от обращение к нам, процентная ставка для клиента выше не становится: это было принципиальным условием при договоренностях с банком: чтобы клиент, что он в банк самостоятельный идёт, что он идет через нас - чтобы условия кредитования для него хуже не стали.

При этом мы курируем клиента на всех этапах рассмотрения его заявки на кредит, ну и на всех этапах рефинансирование его кредита. То есть через нас вероятность одобрения, вероятность рефинансирования - больше. Пользуйтесь, пока есть такая возможность. После ноября акцию, скорее всего, мы продлевать не будем, по одной простой причине: на рефинансирование нужно время. И мало получить одобрение от банка, нужно еще до Нового года успеть совершить сделку: успеть и рефинансировать свой кредит.
На рефинансирование требуется около месяца. Поэтому тот, кто обратится к нам в начале декабря, скорее всего, уже не успеет рефинансировать свой кредит до Нового года. Ну а после Нового года в банках новые условия, новые процентные ставки (и не факт, что они будут лучше нынешних).

На каких условиях можно рефинансировать ипотечный кредит на сегодняшний день?
Процентная ставка может быть от 9 до 10% годовых, и зависит процентная ставка от того соотношения «кредит/залог», которое у вас есть на сегодняшний день по вашему кредиту, то есть от соотношения остатка долга по вашему нынешнему кредиту и стоимости вашей квартиры на сегодняшний день. Чем это соотношение меньше, чем меньше кредитные средства составляют относительно стоимости квартиры - тем меньше процентная ставка.

Ну а теперь вопросы по акции которые нам задавали.

Вопрос: У меня кредит на покупку загородного дома. Можете ли вы помочь с рефинансированием такого кредита?

Помочь можем, но не в рамках акции, то есть за ваши деньги - пожалуйста. Поможем, рефинансируем. Процентная ставка, скорее всего, будет ниже, чем в вашем нынешнем банке. Но бесплатно для вас мы работать не будем.

Вопрос: я владелец бизнеса. Поможете рефинансировать мой кредит?

Отвечаю. Поможем. Но опять же, не в рамках акции.
Всё объясняется достаточно просто: это другие банки, а не те банки, которые готовы нам заплатить за нашу работу. А бесплатно работать, извините, не хочется. Но процентную ставку вам снизить мы готовы. Обращайтесь.

Вопрос: Могу ли я взять денег меньше, чем у меня остаток долга по нынешнему кредиту?

Нет не можете, потому что деньгами которые вы получаете от нового банка, Вы должны закрыть свой кредит, в предыдущем банке, целиком и полностью.
То есть Вы можете сперва погасить часть кредита. У вас остаток долга станет меньше. И после этого рефинансировать свой кредит.
Но новый банк выдаст денег не меньше, а может даже и больше, чем у вас остаток долга по нынешнему кредиту.

Вопрос: Дмитрий, Ну хорошо, ваши услуги бесплатно. А какие у меня еще будут дополнительные расходы?

Скорее всего, все дополнительные расходы обойдутся вам тысяч в 10 + страховка. Это расходы на гос. регистрацию, это расходы на оценку вашей квартиры, возможно, какие-то нотариальные заявления потребуются. Ну, собственно говоря и всё.
И плюс деньги на страховку, если той страховой компании, в которой вы на сегодняшний день застрахованы, нет новом банке, в котором вы будете рефинансировать свой кредит.

Дмитрий, Может ли быть подтверждение дохода справкой по форме банка?

Да, может.

Вопрос: Можно ли рефинансировать кредит, полученный в другом банке месяц назад?

Да, это возможно сделать.
Процентная ставка по новому кредиту может быть 10% годовых. Если у вас процентная ставка выше (по вашему действующему кредиту) - обращайтесь. Поможем рефинансировать. В рамках нашей акции сделаем это бесплатно, если вы работаете по найму.

Какие документы потребуются для рефинансирования кредита?

Вам потребуется:

  • копия паспорта (сканируем все страницы от корки до корки);
  • копия СНИЛС;
  • также потребуется заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • также потребуется оригинал справки о заработной плате за 2017 год по форме 2-ндфл;
  • Ну и потребуется кредитный договор;
  • справка об остатке ссудной задолженности;
  • реквизиты первоначального банка кредитора.
  • Ну и документы на вашу квартиру, под залог которой был выдан кредит раньше, и под залог который будет выдан новый кредит:
    - документы правоустанавливающие - это договор купли-продажи;
    - Ну и правоподтверждающие документы - это могут быть либо свидетельство о государственной регистрации права, либо если у вас покупка квартиры происходила в те годы, когда уже свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось, потребуется выписка из ЕГРН (из Единого Государственного Реестра Недвижимости).

Вроде бы, ничего не забыл.

Спасибо за внимание.

С вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».
Если у вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - обращайтесь. Ну и помните про нашу акцию, которая в декабре уже закончится. Как говорится: «Кто успел - тот молодец». А кто не успел - ну не успел - так не успел: дальше сами.

До свидания.

12 ноября 2017 г.

Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил

Рейтинг: 3.75 Всего голосов: 8
 

Видео по теме:

 

Брать кредит в крупном банке или там, где ставка ниже?

Брать кредит в крупном банке или там, где ставка ниже?

 

Пересчитать кредит если банк понизил ставку

Пересчитать кредит если банк понизил ставку

 

За какое время банком оцениваются доходы заемщика

За какое время банком оцениваются доходы заемщика