Рефинансирование ипотеки и материнский капитал
Две новости:
- Стало возможным рефинансировать ипотечный кредит, даже если на частичное его погашение был потрачен материнский капитал.
- Некоторые банки стали снижать процентные ставки своим заемщикам по ипотечным кредитам.
Подробности в сюжете «Рефинансирование ипотеки и маткапитал».
Текст видеосюжета «Рефинансирование ипотеки и маткапитал»
Здравствуйте.
С вами я, Дмитрий Овсянников.
И сегодня, как говорится: «по следам наших публикаций».
В одном из предыдущих сюжетов я говорил, что если на погашение ипотечного кредита использован материнский капитал, то рефинансирование такого кредита невозможно.
Так было. Так есть сейчас во многих банках.
Но после нашего видеосюжета на меня вышли представители двух банков, где возможно рефинансирование кредита, даже если использован материнский капитал. Поэтому, если на погашение ипотечного кредита вы использовали материнский капитал, но не успели наделить детей собственностью в заложенной банку квартире, то в этом случае, рефинансировать такой кредит возможно.
Обращайтесь. Постараемся помочь.
Только работаем мы по Москве и Московскому региону: имейте это в виду.
Как ситуация обстоит в других регионах - к сожалению, я не знаю.
Ну и еще одна информация - это то, что Сбербанк, ну и так же поступает информация из ВТБ24, начали снижать ставки даже по своим собственным кредитам. То есть не рефинансировать, а просто снижать ставки в рамках действующих кредитов.
Для этого заемщик должен обратиться в банк, написав заявление.
Какой будет процентная ставка для заемщика после такого снижения - я не знаю.
Почему?
Потому что банке говорят, что подход к каждому заемщику у них индивидуальный: банк смотрит, какая у заемщика была ставка по кредиту, на сколько он ее может снизить, и самое главное, банк смотрит, на сколько аккуратно заемщик платил по кредиту. То есть, если заемщик допускал многочисленные просрочки, то банк может не пойти навстречу такому заемщику, и процентную ставку ему не снизить. В то же время, если заемщик платил аккуратно, то скорее всего, он может надеяться на некое снижение процентных ставок.
Если же снижение процентной ставки в своем банке покажется недостаточным, либо если свой банк откажется снижать вам процентную ставку по вашему кредиту - обращайтесь: попробуем рефинансировать ваш кредит в другом банке.
Спасибо за внимание.
С вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотека по-русски»
Если у вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - обращайтесь. Подписывайтесь на наш видеоканал. Ну и ставьте «лайк» если видеосюжет понравился.
До свидания.
