Ипотека по 2 документам - ипотечный кредит Сбербанка | ipotek.ru

Кредитная программа Сбербанка «Готовое жилье». Рассмотрение заемщика по 2 документам.

По этой кредитной программе Сбербанк выдает кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения (квартиры, комнаты или жилого дома, пригодного для круглогодичного проживания). То есть, или заемщик берет кредит на покупку жилого помещения, и это же помещение является предметом залога в банке; или заемщик берет кредит под залог одного жилого помещения, и эти деньги идут целевым назначением на покупку другого жилого помещения.

Особенность данной кредитной программы в том, что банк не требует документального подтверждегния доходов заемщика. Заемщик в анкете указывает свои место работы, должность, размер доходов. А банк либо верит предоставленной информации, либо не верит. То есть, банк в любом случае будет проверять предоставляемую заемщиком информацию, просто банк не требует от заемщика подтверждать свои доходы документально.

По данной программе более высокие процентные ставки, чем по программе «Готовое жилье» с предоставлением документов о доходах. Да и минимально возможный размер первого взноса, при котором банк готов рассматривать заемщика выше.

  • Кредит на приобретение жилья на вторичном рынке, под залог кредитуемого объекта (без подтверждения доходов заемщика).

    Кредиты предоставляются на приобретение комнаты, квартиры, а также загородного дома или таунхауса на вторичном рынке жилой недвижимости.

    Кредиты выдаются как под залог кредитуемого объекта, так и под залог иного объекта, имеющегося в собственности заемщика.

    Такой кредит может быть предоставлен заемщикам, которые не готовы подтверждать свои доходы документально. Но в этом случае, чтобы банк выдал кредит, первоначальный взнос заемщика должен быть более 50% от стоимости кредитуемого объекта.

  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 7 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 10,5%
  • Кредит на приобретение жилья на вторичном рынке, под залог другого объекта (без подтверждения доходов заемщика).

    Кредит можно получить на покупку объекта на вторичном рынке жилой недвижимости, когда предметом залога будет не сам кредитуемый объект, а какой-либо иной объект. При этом кредит не должен превышать 50% как передаваемого в залог жилого помещения, так и приобретаемого объекта.

    Такой кредит также может быть выдан заемщикам, не подтверждающим свои доходы документально.

  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 7 лет включительно
    • При соотношении кредит/залог от 0% до 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 10,5%

Обратите внимание: на официальном сайте Сбербанка ставки указаны ниже. Дело в том, что Сбербанк указывает самые низкие ставки, которые возможны тогда, когда заемщик получает зарплату в Сбербанке или жилье построено с использованием кредитных средств Сбербанка.
Мы же указываем ставки, по которым кредиты выдаются большинству заемщиков.

Процентные ставки увеличиваются на 1% - на период до регистрации ипотеки.

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или в случае проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка процентные ставки не увеличиваются, а применяются ставки как после регистрации ипотеки

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
- страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

Специальная акция «Электронная регистрация сделки»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,1% от базовых значений.

Электронная регистрация сделки производится сотрудниками дочерней компании Сбербанка. Не смотря на то, что Сбербанк предлагает дополнительную услугу, он за пользование этой услугой предлагает скидку по процентной ставке.

Специальная акция «Витрина»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,3% от базовых значений.

Скидка по данной акции предоставляется, если выбран объект, находящийся на сайте ДомКлик

Актуально на 25 ноября 2017 г.


Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Сбербанк»

Рейтинг: 5 Всего голосов: 1
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Вера Овсянникова | 13 сентября В каком отделении Сбера лучше подать заявку?Подать заявку на ипотеку можно в любое отделение Сбербанка. На в рассмотрение документы передадут в ипотечный центр. А вот сделку будут проводить в ипотечном центре. Там ячейки будут наверняка. А продавцы в пределах Москвы доедут.
Milinda162 | 15 сентября В каком отделении Сбера лучше подать заявку?Ольга Анатольевна, а о каком конкретно отделении Вы говорили? в сокольниках их три: ул.Стромынка, 19, корпус 1, Сокольническая площадь, 9, корпус 1, ул.Русаковская, 18/20, стр. 1
Milinda162 | 15 сентября В каком отделении Сбера лучше подать заявку?Если кому-то интересно, то отделение на волгоградке сейчас в стадии переезда, сейчас они заявки даже не принимают. пы/сы по телефону об этом они не сообщают Вот теперь выбираю между сокольниками (как Ольга Анатольевна советовала) и 1-й новокузьминской, там отделение с кредитным отделом, я в своё время туда на консультацию ходила персонал произвёл приятное впечатление, как всем известно, в сбере это редкость

Видео по теме:

 

Рефинансирование ипотечного кредита, выданного на приобретение новостройки.

Рефинансирование ипотечного кредита, выданного на приобретение новостройки.

 

Когда рефинансирование не возможно

Когда рефинансирование не возможно

 

Отказ в рефинансировании из-за снижения ставки в своем банке

Отказ в рефинансировании из-за снижения ставки в своем банке