Ипотека по 2 документам - ипотечный кредит Сбербанка | ipotek.ru

Кредитная программа Сбербанка «Готовое жилье». Рассмотрение заемщика по 2 документам.

По этой кредитной программе Сбербанк выдает кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения (квартиры, комнаты или жилого дома, пригодного для круглогодичного проживания). То есть, или заемщик берет кредит на покупку жилого помещения, и это же помещение является предметом залога в банке; или заемщик берет кредит под залог одного жилого помещения, и эти деньги идут целевым назначением на покупку другого жилого помещения.

Особенность данной кредитной программы в том, что банк не требует документального подтверждегния доходов заемщика. Заемщик в анкете указывает свои место работы, должность, размер доходов. А банк либо верит предоставленной информации, либо не верит. То есть, банк в любом случае будет проверять предоставляемую заемщиком информацию, просто банк не требует от заемщика подтверждать свои доходы документально.

По данной программе более высокие процентные ставки, чем по программе «Готовое жилье» с предоставлением документов о доходах. Да и минимально возможный размер первого взноса, при котором банк готов рассматривать заемщика выше.

  • Кредиты по фиксированным ставкам

  • Цели кредита: комната (под залог приобретаемой комнаты), под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке, под залог приобретаемого коттеджа, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как квартира, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как дом.

    Обратите внимание на региональные особенности: здесь указан минимальный и максимальный размер кредита для Москвы.
    В других регионах минимальный и максимальный размер кредита могут отличаться.
    В частности, максимальный размер кредита (без подтверждения доходов и трудовой занятости) в Московской и Ленинградской областях - 8 000 000 рублей). Обязательно уточняйте информацию. В ряде регионов также могут отличаться процентные ставки по кредиту.

  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно до 15 000 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 10 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12%
  • Срок кредита от 10 лет до 20 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12,25%
  • Срок кредита от 20 лет до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12,5%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12,5%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 12,5%

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или в случае проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка процентные ставки не увеличиваются, а применяются ставки как после регистрации ипотеки

До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 1%.

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
- страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

Заемщик сам решает, стоит ли ему страховать свою жизнь и трудоспособность, а также титул собственника. В случае отказа от страхования титула собственника, процентные ставки для заемщика не меняются.

Специальная акция «Объект построен с участием Сбербанка»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,5% от базовых значений.

Скидка по ставке предоставляется в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

01 июля 2015 г.

Рейтинг: 0 Всего голосов: 0

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Сбербанк»

Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Вера Овсянникова | 13 сентября В каком отделении Сбера лучше подать заявку?Подать заявку на ипотеку можно в любое отделение Сбербанка. На в рассмотрение документы передадут в ипотечный центр. А вот сделку будут проводить в ипотечном центре. Там ячейки будут наверняка. А продавцы в пределах Москвы доедут.
Milinda162 | 15 сентября В каком отделении Сбера лучше подать заявку?Ольга Анатольевна, а о каком конкретно отделении Вы говорили? в сокольниках их три: ул.Стромынка, 19, корпус 1, Сокольническая площадь, 9, корпус 1, ул.Русаковская, 18/20, стр. 1
Milinda162 | 15 сентября В каком отделении Сбера лучше подать заявку?Если кому-то интересно, то отделение на волгоградке сейчас в стадии переезда, сейчас они заявки даже не принимают. пы/сы по телефону об этом они не сообщают Вот теперь выбираю между сокольниками (как Ольга Анатольевна советовала) и 1-й новокузьминской, там отделение с кредитным отделом, я в своё время туда на консультацию ходила персонал произвёл приятное впечатление, как всем известно, в сбере это редкость

Видео по теме:

 

Рефинансирование ипотеки и потребительский кредит

Рефинансирование ипотеки и потребительский кредит

 

Почему банк так мало снижает процентную ставку своим заемщикам, которые взяли кредит раньше?

Почему банк так мало снижает процентную ставку своим заемщикам, которые взяли кредит раньше?

 

Ипотека по плавающей ставке 6,5% годовых

Ипотека по плавающей ставке 6,5% годовых