Кредитная программа Сбербанка «Загородная недвижимость»

По кредитной программе «Загородная недвижимость» Сбербанк выдает кредит на приобретение или строительство загородного жилого дома (дачи, садового домика) или для приобретения земельного участка под залог кредитуемого объекта загородной недвижимости или иного жилого помещения. То есть:
- или заемщик берет кредит на приобретение загородной недвижимости, и этот же объект является предметом залога в банке;
- или заемщик берет кредит под залог одного жилого помещения (ранее построенного, находящегося в собственности заемщика), и эти деньги идут целевым назначением на приобретение загородной недвижимости.

Казалось бы, в Сбербанке есть программа «Готовое жилье», по которой также можно приобрести дом с земельным участком, зачем нужно делать еще одну программу с иными условиями?
Дело в том, что по программе «Готовое жилье» можно приобрести дом для постоянного проживания в населенном пункте (поселке, селе, деревне, городе) или в коттеджном поселке, а по программе «Загородная недвижимость» Сбербанк выдает кредит на приобретение или строительство загородного жилого дома в садовых товариществах, дачных кооперативах, то есть, такого дома, который, как правило, не предназначен для круглогодичного проживания. Хотя, чего там греха таить, у нас и в садовых домиках некоторые люди круглогодично проживают...

  • Кредиты по фиксированным ставкам

  • Процентные ставки по кредиту «Загородная недвижимость»

    Цели кредита: под залог приобретаемой земли, под залог приобретаемой недвижимости индивидуальный (садовый) дом с земельным участком.
  • Размер кредита от 300 000 рублей включительно
  • Срок кредита от 1 года включительно до 10 лет включительно
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,5%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,5%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,5%
  • Срок кредита от 1 года включительно до 10 лет включительно
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,5%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,5%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,5%
  • Срок кредита от 1 года включительно до 10 лет включительно
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,5%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,5%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,5%
  • Срок кредита от 10 лет до 20 лет включительно
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
  • Срок кредита от 10 лет до 20 лет включительно
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
  • Срок кредита от 10 лет до 20 лет включительно
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 13,75%
  • Срок кредита от 20 лет до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,5%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,5%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,5%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
  • Срок кредита от 20 лет до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,5%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,5%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,5%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
  • Срок кредита от 20 лет до 30 лет включительно
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,5%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,5%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%
    • При первоначальном взносе от 25% включительно до 30% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,5%
    • При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14,25%
    • При первоначальном взносе более 50% включительно от стоимости предмета залога, процентная ставка составит 14%

Процентные ставки не увеличиваются на 1% на период до регистрации ипотеки.

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности процентные ставки становятся выше на 1%
- страхования титула собственника процентные ставки по данной программе не меняются

По правилам Сбербанка, не являются обязательными страхование титула собственника и страхование жизни и трудоспособности заемщика.

Поэтому, заемщик сам решает, стоит ли ему страховать свою жизнь и трудоспособность, а также титул собственника. В случае отказа от страхования титула собственника, процентные ставки для заемщика не меняются.

Специальная акция «Зарплата в Сбербанке»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,5% от базовых значений.

Скидка по ставке применяется для клиентов, получающих зарплату на счет карты или на счет вклада в Сбербанке.

Специальная акция «Электронная регистрация сделки»

По данной акции предусмотрено снижение процентных ставок на 0,1% от базовых значений.

Электронная регистрация сделки производится сотрудниками дочерней компании Сбербанка. Не смотря на то, что Сбербанк предлагает дополнительную услугу, он за пользование этой услугой предлагает скидку по процентной ставке.

Предполагается, что по данной кредитной программе банк выдает кредит для приобретения загородной недвижимости, которая не будет местом постоянного жительства заемщика, и где заемщик не будет прописываться. Именно поэтому, в рамках программы «Загородная недвижимость» не предусмотрено уменьшение первого взноса тем заемщикам, которые подпадают под условия программы «Молодая семья», и для которых при получении кредита по другим программам Сбербанка, первый взнос мог бы быть ниже.

24 мая 2015 г.

Рейтинг: 0 Всего голосов: 0

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Сбербанк»

Видео по теме:

 

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

 

Вывод созаемщика из числа заемщиков

Вывод созаемщика из числа заемщиков

 

Словарь терминов: консолидация кредитов

Словарь терминов: консолидация кредитов