Сколько денег могут дать в банке | ipotek.ru

Сколько денег просить в банке? Ошибка заемщика №4

Очень часто нам звонят потенциальные заемщики с вопросом: «Сколько денег могут дать в банке»? А ведь зная размер доходов заемщика, очень легко ответить на этот вопрос, и в 9 случаях из 10 ответ будет достаточно точным.

Как посчитать размер кредита, который можно получить в банке?
Как посчитать размер ежемесячного платежа, который будет у заемщика при максимальном размере кредита? Об этом - смотрите на видео.

На самом деле, все очень просто: не нужно даже специальных банковских калькуляторов.

Есть достаточно простые формулы, которые отлично «работают» в большинстве случаев.

Они работают при условии, что процентная ставка по кредиту находится в диапазоне 12 - 14% годовых и срок кредитования 20 - 25 лет.

Но на такой срок и по таким процентным ставкам берут кредиты 90% заемщиков.

А подробности - смотрите в видео-сюжете.

Сколько денег даст банк? Ошибка заемщика №4

Просмотров видео: 2188

Сколько денег даст банк? Ошибка заемщика №4

2016-02-12 00:02:59 Сколько денег даст банк? Ошибка заемщика №4 true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/oshibka4.jpg&v=3673
Оператор: Овсянникова Вера,
Монтаж: Овсянников Дмитрий
Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру
TEXT.RU - 100.00%

12 февраля 2016 г.

Рейтинг: 3.57 Всего голосов: 7

Дмитрий Овсянников: Здравствуйте! В эфире «Ипотек. ру», об ипотеке по-русски и я, Дмитрий Овсянников. И сегодня мы поговорим еще об одной ошибке заемщиков.

Ошибка заключается в том, что заемщики зачастую не представляют, какой размер кредита могут им дать. На самом деле примерный размер кредита подсчитать достаточно просто. Достаточно составить небольшую пропорцию. Если помнить - 1 миллион кредита примерно соответствует 30 тысячам дохода. Нужно 2 миллиона - 60 тысяч. Нужно 4 миллиона, сколько нужно зарабатывать? 120 тысяч, ну может быть чуть больше или чуть меньше в зависимости от банка, от того оотношения платеж-доход, который принят в банке.

А как посчитать тот размер платежа, который у вас будет? Тоже достаточно просто, 1 миллион кредита - примерно 12 тысяч платежа. Конечно обе эти формулы верны при определенных условиях: тогда, когда кредит берется на срок 20-25 лет, когда процентная ставка по кредиту составляет 12-14% годовых. Если процентная ставка по кредиту больше, то соответственно размер кредита будет меньше. Если срок кредитования меньше, то и срок кредитования будет меньше.

То есть если кредит берется на срок 20-25 лет и процентная ставка находится в диапазоне 12-14%, то посчитать размер кредита достаточно просто. Подставляем в формулу ваш доход и составляем простую пропорцию: 1 миллион - 30 тысяч, 2 миллиона - 60 тысяч, 3 миллиона -90 и т.д. 5 миллионов - 150, 7 миллионов - 210. Ну где 210, там и 200, и 180, но значения примерные вы знаете и после этого когда вы вот такую прикидку предварительную сделаете, можете смело обращаться в банк, зная какую максимальную сумму кредита вам могут дать, исходя из вашего дохода. Хотите получать больше кредит - зарабатывайте больше. 

Спасибо за внимание, с вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «Ипотек. ру», об ипотеке по-русски.

 

Видео по теме:

 

Как банки рекламируют ипотеку

Как банки рекламируют ипотеку

 

Для чего нужны ипотечные брокеры? Стоит ли пользоваться их услугами?

Для чего нужны ипотечные брокеры? Стоит ли пользоваться их услугами?

 

Чья ипотечная квартира? Ошибка заемщика №1

Чья ипотечная квартира? Ошибка заемщика №1