Существует солидарная ответственность созаемщиков и поручителей по кредиту заемщика

Разница между поручителями и созаемщиками по кредиту - есть:

  • Cозаемщик - тот, кто берет кредит вместе с заемщиком. Его доходы учитываются при определении максимальной суммы кредита. Cозаемщики платят ВМЕСТЕ с заемщиком по кредиту. Существует солидарная ответственность созаемщиков по кредиту.
  • Поручители - граждане, которые поручаются за заемщика. Их доходы не учитываются при расчете максимальной суммы кредита. Но поручители - обеспечивают возврат кредита: если заемщик не будет платить по кредиту, то банк имеет право обратиться к поручителям: «Поручались - платите». Также существует солидарная ответственность поручителей по кредиту.

(Подробнее о том: кто такие поручители и кто такие созаемщики - я писал Здесь). Сейчас важно не то, чем отличаются эти понятия, а то, что существует солидарная ответственность поручителей и созаемщиков по кредиту (по обязательствам должника).

 

Солидарная ответственность

О том, что такое солидарная ответственность, говорится в Главе 22 Гражданского Кодекса РФ. Ниже я процитирую лишь те статьи и пункты статей, которые можно отнести к теме ипотечного кредитования:

Статья 322. Солидарные обязательства
1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности
В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

  1. должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
  2. неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

 

От комментариев приведенных выше статей я воздержусь: выводы делайте сами. А с Гражданским кодексом можете ознакомиться в Системе ГАРАНТ

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2
Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
профф | 06 мая Поручительство при ипотекеот зп надо вычитать двойной размер поручительства (выплаты по всем кредитам и поручительствам должны быть не более 40-60%). Зп могла и увеличиться, но не в тот период на который уже подавали справку
Ольга Клапанюк | 06 мая Поручительство при ипотекепроцент платежа от ипотеки может быть и 60% от зарплаты. Все зависит от суммы самой зарплаты. Брокеры рассчитывают примерно так на 25-27 тыс зарплаты 1000.000 рублей кредита.
Ирина Перушкова | 06 мая Поручительство при ипотеке1. Не у всех банков платеж должен быть не более 30%. Обычно это 40-50%. Есть банки у которых платеж может быть и 60%.2. У Вас могла увеличится зарплата ( повысилась квалификация, добавились функциональные обязанности).

Видео по теме:

 

Словарь терминов: консолидация кредитов

Словарь терминов: консолидация кредитов

 

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

 

Мифы о кредитной истории

Мифы о кредитной истории