Ипотека: термины, которые используют участники рынка
Чтобы разобраться с тем, что такое ипотека, нам придется понять ряд терминов (а если надо и выучить). Чтобы это было проще сделать, я создал маленький словарь терминов. Стоит приложить немножко усилий, понять эти термины и ответ на вопрос: «что такое ипотека»? - станет простым и понятным.
Итак, за дело!
Обратите внимание, что одинаковые термины могут означать совершенно разные вещи и понятия. Один и тот же термин при ипотеке, при использовании банковским сотрудником - может означать одно; при страховой деятельности - означать другое.
Например, «Андеррайтинг» - при ипотеке это: комплекс мероприятий по оценке соответствия представленных данных требованиям банка-кредитора;
а «Андеррайтинг» - в страховании - принятие страховой ответственности за заявленные убытки или повреждения за вознаграждение (страховую премию). Обычно осуществляется после определения приемлемости предлагаемого риска и размера премии. (Глоссарий.ru)
Здесь я буду объяснять лишь те значения терминов, которые используются при ипотеке.
Многие термины бывают «комбинированными»: состоящими из двух или нескольких терминов.
Пример: при ипотеке «заемщик» он же «залогодатель». Поэтому можно сказать «заемщик-залогодатель»; банк - выдает кредит, поэтому по отношению к заемщику банк является не просто банком, а «банком-кредитором».
| Последние комментарии форума | ||
| Лахметкина Екатерина | 28 марта | ипотека или кредит в банке?Добрый день.Если Вы находитесь в гражданском браке, то можно рассчитывать на сумму кредита в 1,5 млн. руб. Если находитесь в официальном браке, то рассчитывать сможете лишь на 1 млн. руб., так как Ваша супруга будет рассматриваться банком, как иждивенец. Если есть возможность привлечь созаемщиков, в этом случае можно будет рассчитывать на сумму кредита, исходя из совокупных доходов и сумма может быть выше. | |
| Лахметкина Екатерина | 28 марта | ипотека или кредит в банке?Добрый день! А какой суммы Вам не хватает для покупки квартиры? Есть ли возможность привлечь созаемщика? | |
| filin | 01 сентября | ипотека или кредит в банке?Добрый день. Аналогичный вопрос. Моя зарплата -45 000 (официально 15 000). Жена не работает (декрет). На какую сумму кредита можем реально расчитывать? | |
