О Военной ипотеке. Общая информация.

Военнослужащий хорошо служит, когда у него есть возможность жить в своей собственной квартире. Но воинская служба – не коммерция. Военнослужащий получает зарплату из бюджета, и не всегда у него есть возможность (и желание) откладывать что-то из зарплаты на покупку своей собственной квартиры.
Вот и придумана схема, при которой квартирный вопрос не должен беспокоить военнослужащего: и первый взнос для покупки квартиры вносится деньгами министерства обороны, и платежи по кредиту (выданному коммерческим банком) вносятся деньгами министерства обороны. Задача военнослужащего – служить и не задумываться о том, откуда брать деньги для погашения кредита за квартиру.

Но, тем не менее, принять решение о покупке квартиры и сделать несколько простых шагов к своей квартире, военнослужащий должен самостоятельно.

Прежде чем осуществлять шаги к своей квартире, немного поговорим о том, что собой представляет военная ипотека.
Как известно, для покупки квартиры нужны деньги.
В случае с ипотекой, основные деньги (в виде ипотечного кредита) дает банк. Но, когда банк дает кредит, то он не дает в кредит все 100% стоимости квартиры: какие-то деньги должен внести сам заемщик.
Заемщик – военнослужащий. Зарабатывать деньги ему некогда: ему надо Родину защищать. Поэтому, министерство обороны так придумало, что военнослужащему открывается именной накопительный счет военнослужащего. На этом именном накопительном счете военнослужащего, к моменту обращения военнослужащего в банк, накапливаются деньги. Сразу после военного училища, военнослужащему бесполезно идти за квартирой: несколько лет нужно отслужить. Годы службы не равны календарному году, да и срок учебы в военном училище тоже считается.

Обращаться за квартирой рекомендуется тогда, когда выслуга лет составит лет 8 – 9 (Как правило, выслуга 8 – 9 лет соответствует 3 – 4 годам службы в воинской части, после военного училища). За это время военнослужащий накапливает на именном накопительном счете порядка 1 миллиона рублей, которые являются первоначальным взносом при получении ипотечного кредита.

Первый взнос есть. Государство в лице Министерства обороны об этом подумало. Деньги есть, сумму знаем, но вот беда: получить эти деньги наличными нельзя: их можно использовать только при покупке квартиры.
Дальше наш разговор будет не об этой сумме: ее на покупку квартиры не хватит, а о другой сумме: которую банк даст заемщику-военнослужащему в кредит.

Чтобы получить кредит, сперва необходимо обзавестись свидетельством НИС (накопительно-ипотечной системы). Для этого составляем рапорт на имя командира военной части.

Как получать свидетельство НИС, и что писать в рапорте, на этом я заострять ваше внимание не буду: в воинских частях это знают достаточно хорошо. И уже имея это свидетельство на руках, можно идти навстречу своей квартире.

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Видео по теме:

 

С чего начать получение ипотеки? Сколько в банке просить денег?

С чего начать получение ипотеки? Сколько в банке просить денег?

 

2-НДФЛ не для предоставления в налоговые органы

2-НДФЛ не для предоставления в налоговые органы

 

Ипотека 2017, июнь. Лучшие процентные ставки по ипотеке.

Ипотека 2017, июнь. Лучшие процентные ставки по ипотеке.