О Военной ипотеке. Общая информация.

Военнослужащий хорошо служит, когда у него есть возможность жить в своей собственной квартире. Но воинская служба – не коммерция. Военнослужащий получает зарплату из бюджета, и не всегда у него есть возможность (и желание) откладывать что-то из зарплаты на покупку своей собственной квартиры.
Вот и придумана схема, при которой квартирный вопрос не должен беспокоить военнослужащего: и первый взнос для покупки квартиры вносится деньгами министерства обороны, и платежи по кредиту (выданному коммерческим банком) вносятся деньгами министерства обороны. Задача военнослужащего – служить и не задумываться о том, откуда брать деньги для погашения кредита за квартиру.

Но, тем не менее, принять решение о покупке квартиры и сделать несколько простых шагов к своей квартире, военнослужащий должен самостоятельно.

Прежде чем осуществлять шаги к своей квартире, немного поговорим о том, что собой представляет военная ипотека.
Как известно, для покупки квартиры нужны деньги.
В случае с ипотекой, основные деньги (в виде ипотечного кредита) дает банк. Но, когда банк дает кредит, то он не дает в кредит все 100% стоимости квартиры: какие-то деньги должен внести сам заемщик.
Заемщик – военнослужащий. Зарабатывать деньги ему некогда: ему надо Родину защищать. Поэтому, министерство обороны так придумало, что военнослужащему открывается именной накопительный счет военнослужащего. На этом именном накопительном счете военнослужащего, к моменту обращения военнослужащего в банк, накапливаются деньги. Сразу после военного училища, военнослужащему бесполезно идти за квартирой: несколько лет нужно отслужить. Годы службы не равны календарному году, да и срок учебы в военном училище тоже считается.

Обращаться за квартирой рекомендуется тогда, когда выслуга лет составит лет 8 – 9 (Как правило, выслуга 8 – 9 лет соответствует 3 – 4 годам службы в воинской части, после военного училища). За это время военнослужащий накапливает на именном накопительном счете порядка 1 миллиона рублей, которые являются первоначальным взносом при получении ипотечного кредита.

Первый взнос есть. Государство в лице Министерства обороны об этом подумало. Деньги есть, сумму знаем, но вот беда: получить эти деньги наличными нельзя: их можно использовать только при покупке квартиры.
Дальше наш разговор будет не об этой сумме: ее на покупку квартиры не хватит, а о другой сумме: которую банк даст заемщику-военнослужащему в кредит.

Чтобы получить кредит, сперва необходимо обзавестись свидетельством НИС (накопительно-ипотечной системы). Для этого составляем рапорт на имя командира военной части.

Как получать свидетельство НИС, и что писать в рапорте, на этом я заострять ваше внимание не буду: в воинских частях это знают достаточно хорошо. И уже имея это свидетельство на руках, можно идти навстречу своей квартире.

Рейтинг: 5 Всего голосов: 2

Видео по теме:

 

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

Банки снижают ставки своим. Или почему иногда лучше молчать.

 

Почему банки продают кредиты

Почему банки продают кредиты

 

Кредитная амнистия. Когда можно получить кредит при плохой кредитной истории.

Кредитная амнистия. Когда можно получить кредит при плохой кредитной истории.