Видео
Вопросы по ипотеке и недвижимости с форумов порталов
В плейлисте собраны видео с ответами на вопросы посетителей форумао по ипотеке и недвижимости.
Материнский капитал и кредит на выкуп доли квартиры
Материнский капитал и кредит на выкуп доли квартиры
ipotek.ru/video/matkapiipoteka.mp4 2019-11-03 PT Материнский капитал и кредит на выкуп доли квартиры true //ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/matkapiipoteka.jpg&v=6704 //ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/matkapiipoteka.jpg&v=7253Материнский капитал может выступать в качестве первоначального взноса (или в дополнение к первоначальному взносу) при получении ипотечного кредита.
Ипотечный кредит и материнский капитал можно использовать для приобретения доли квартиры у соседей по квартире, чтобы в собственности оказалась целая квартира, но не всегда.
В ряде случаев, Пенсионный фонд РФ запрещает использование материнского капитала на выкуп доли квартиры, а что это за случаи - об этом смотрите видео:
Можно ли с помощью ипотеки выкупить долю в квартире?
Нужен ли первоначальный взнос со стороны заемщика, чтобы получить ипотечный кредит на выкуп доли?
Когда первоначальный взнос не нужен, чтобы выкупить долю в квартире?
Как с помощью ипотеки можно выкупить долю у близких родственников?
Некоторые банки снижали ставки по действующим кредитам своим заемщикам.
Для этого заемщик должен был написать заявление с просьбой уменьшить процентную ставку.
В качестве причины, почему банк должен снизить процентную ставку по кредиту конкретного заемщика, заемщики, как правило указывали, что инфляция в стране стала меньше.
И вот, на почту пришло письмо, автор которого задает вопрос:
Должен ли банк пересчитать проценты по кредиту из-за уменьшения инфляции?
Как заставить банк снизить процентную ставку и вернуть излишне уплаченные деньги?
А ответ на вопрос дает Дмитрий Овсянников в видеосюжете:
Заемщик погасил кредит досрочно. Должен ли банк пересчитать заемщику проценты по кредиту и вернуть излишне уплаченные заемщиком деньги?
Доступное жилье и (или) доступная ипотека.
- Что такое «доступное жилье»?
- Как термин «доступное жилье» определяют обычные (и необычные) люди?
- Как термин «доступное жилье» сформулирован в Правительственных программах?
- Почему от термина «доступное жилье» перешли к термину «доступная ипотека»?
- Что такое «доступная ипотека», и делает ли доступная ипотека жилье более доступным?
Новости ипотеки в октябре 2019 г.
- Банки продолжают снижать процентные ставки по ипотеке. Надолго ли?
- Банки стали рассматривать, в качестве заемщиков, самозанятых граждан.
- Банки внесли изменения в программы ипотечного кредитования «по двум документам»: изменились те два документа, которые требуются.
- Есть банки, которые по двум документам, предоставленным заемщиками, готовы их рассматривать и выдавать ипотечные кредиты под залог загородной недвижимости.
Подробности в видеосюжете:
Семинар по ипотеке на выставке «Недвижимость от лидеров 2019»
Ответы на вопросы из зала:
- Нужно ли создавать кредитную историю для получения ипотечного кредита?
- Какой минимальный стаж работы заемщика на последнем месте работы, чтобы банк дал кредит?
- Нужна ли страховка при ипотеке, если заемщик застрахован по месту работы?
Интервью интернет-изданию МосДольщик.рф
- От чего зависят дополнительные расходы заемщика при ипотеке?
- Насколько законно банки предлагают заемщикам страховаться?
- Нужна ли страховка при приобретении новостроек?
- Почему эффективная процентная ставка отличается от процентной ставки, рекламируемой банками?
- Что нового происходит на рынке ипотеки: можно ли получить ипотеку самозанятым?
На вопросы корреспондента интернет-издания МосДольщик.рф, Наталии Павловой-Катковой отвечает Дмитрий Овсянников.
Нужно ли искать банк для ипотеки с более низкой процентной ставкой или идти в крупный и известный банк?
Потребительский кредит поможет получить ипотечный кредит или можно получать ипотечный кредит с чистой кредитной историей?
Стоит ли проверять покупаемую в кредит квартиру или можно довериться той проверке, которую проводят банки?
Ипотека для молодой семьи. Нужно ли искать специальные банковские программы?
Чем программа «ипотека для молодой семьи» отличается от других банковских программ?
Какие есть особенности покупки квартиры супругами в ипотеку.
Банк понизил процентную ставку.
Как платить по более низкой процентной ставке?
Можно ли вернуть переплату?
Ипотечные кредиты для пенсионеров: какие есть нюансы и тонкости?
Часто заемщикам не одобряют кредит, потому что заемщик просит в банке слишком много денег.
А потому, важно понимать: сколько денег дадут заемщику в банке в виде ипотечного кредита.
Когда заемщики обращаются в разные банки за кредитом, то сталкиваются с тем, что разные банки одобряют заемщику различный размер кредита.
Казалось бы: если доходы у заемщика одни и те же, так и размер кредита должен быть в разных банках примерно одинаковый и зависеть только от процентной ставки?
А нет! И в одном банке, даже при более высокой процентной ставке, размер кредита может быть больше, чем в другом банке при более низкой процентной ставке.
О том, как банки одобряют размер кредита, а также об интересной логике Сбербанка при определении размера кредита, смотрите в видеосюжете.
В видеосюжете даются ответы на вопросы участников форума по ипотеке и недвижимости «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».
Обсуждаются вопросы: «Сложности при наделении детей собственностью при ипотеке»; «услуги ипотечных брокеров»; «Продажа квартиры из-под залога»; «Оценка при ипотеке: что будет, если оценка оценщиков не совпадает с реальной стоимостью квартиры».
Что выгоднее: купить апартаменты или купить квартиру?
Апартаменты считаются нежилым помещением, но зато они дороже.
Что выбрать?
Об этом в видеосюжете «Апартаменты или квартира»:
Зачем продавцу нужно занижение цены в договоре купли-продажи?
Чем грозит покупателю занижение цены в ДКП?
Удастся ли уйти от налогов, занижая цену в договоре купли-продажи квартиры?
Чтобы получить кредит нужно предоставить справку по форме банка.
Чем рискует работодатель, предоставляя такую справку?
Ипотека женатому или не женатому: кому больше денег дадут при условии, что жена не работает?
Почему доля квартиры, не выделенная в натуре в виде комнаты, стоит дешевле, чем комната?
Как понять, что принадлежит: комната или доля?
Есть ли банки, где ипотека на 75 лет?
На что рассчитывает банк, когда заявляет, что выдает кредит до 75-летнего возраста заемщика?
Ипотека до 75-летгнего возраста заемщика: реальные программы или маркетинговый ход?
Почему банк не хочет давать письменный отказ в выдаче кредита?
Имеет ли банк право отказать в выдаче письменного отказа в предоставлении кредита?
Вопрос форума:
Соседи выставили комнату на продажу.
Есть ли приоритетное право выкупа комнаты у соседей?
Ответ смотрите на видео.
«Черная пятница рынка недвижимости»: что от нее хотят получить застройщики?
Удается ли застройщикам получить задуманное?
Что «Черная пятница» дает покупателям квартир?
Вопрос с ипотечного форума:
При ипотеке требуется страхование.
Можно ли застраховать жизнь в любой страховой компании, а не в той, в которой говорит страховаться банк?
Показывать банку ИП или нет, если есть доходы от работы по найму?
Что будет, если ИП не показывать?
Стоит ли закрыть ИП, чтобы получить ипотечный кредит?
Есть дом. Дом стоит на земельном участке.
Межевание земли не проведено и банк не дает кредит.
Зачем банку нужно межевание земли?
Почему банк не готов принять дом в залог, и выдать кредит под залог индивидуального жилого дома?
Как купить квартиру в новостройке в равных долях, чтобы и квартира была в общей собственности с будущим супругом и по кредиту платить вместе?
Сейчас деньги на первоначальный взнос потрачены общие, а кредит будущему супругу не одобрили.
Как быть?
Нужно купить нежилое помещение.
Некоторые банки предлагают оформить ипотечный кредит на учредителей организации, как на физических лиц и нежилое помещение также оформить на физическое лицо.
Есть ли возможность получить ипотечный кредит на организацию, как на юридическое лицо и нежилое помещение также оформить на организацию?
В квартире в числе собственников - несовершеннолетний ребенок. Происходит покупка квартиры с ребенком в числе собственников. Какие есть риски?
Можно ли купить новостройку в долях?
Можно ли ипотеку взять только на свою долю?
Как продать квартиру, находящуюся в залоге банка?
Как будут передаваться деньги за продаваемую квартиру?
Как банк сможет помешать продать квартиру, находящуюся в залоге банка?
Последующий залог при рефинансировании ипотеки. Трудности с процедурой рефинансирования.
Есть кредит умершего родственника. Что делать другим родственникам с этим кредитом?
Что такое «последующий залог»? Насколько правомерно требование банка, в котором я хочу рефинансировать кредит, предоставить согласие первичного банка-кредитора на последующий залог?
И вообще, зачем нужно согласие банка на последующий залог новому кредитору?
Банку, как и любой бизнес-структуре нужны клиенты.
Клиентам нужна ипотека без первого взноса.
Выход найден банковскими специалистами: термином «ипотека без первого взноса» можно назвать совершенно разные кредиты и их комбинации.
Можно ли получить ипотечный кредит гражданину России, проживающему за рубежом и не имеющему трудовой книжки?
Покупается квартира в долевую собственность с помощью ипотеки. Жена в другом городе.
Можно ли за нее совершить все действия для покупки квартиры по доверенности, чтобы ей не приезжать?
Какая разница банку: есть первый взнос или нет? Есть же квартира, которая будет в залоге банка. Если заемщик не будет платить по кредиту - банк заберет квартиру.
Зачем банку нужно, чтобы у заемщика был первый взнос?
Видео по теме:
Новое в блогах
Кредит в банках: кто больше даст денег?
25.11.2019
Сказка о белых доходах и строительном бизнесе
02.10.2019
Сложности при рефинансировании
12.07.2019
Новое на форумах
По ипотеке:
www.ipotek.ru/forum
Ключевая ставка ЦБ на 29.04.2022
30.04.2022
Ключевая ставка Цб
16.11.2021
Заграничная недвижимость:
www.zagranichnik.ru/forum
Равиоли - рецепты итальянской кухни
05.02.2023
Блюда из мяса
19.05.2022
По недвижимости Москвы:
www.mos-kva.ru/forum
Выбор дверей
22.08.2024
Занятия плаванием
31.01.2024
Новостная лента от ipotek.ru
Осторожно: банки снижают ставки
02.03.2017
Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство
28.02.2017
- Покупка квартиры в кредит: что предстоит
- Термины и формулы кредитования
- Ипотечные калькуляторы
- Заявка на кредит
- Банки, ипотека, АИЖК
- Кредитные программы банков
- Кредитные программы банков
- Абсолют Банк, ипотечные кредиты
- ВТБ, ипотечные кредиты
- Дельта Кредит. Ипотечные кредиты
- Банк ЖилФинанс, ипотечные кредиты
- Металлинвестбанк, ипотечные кредиты
- Московский Индустриальный банк, ипотечные кредиты
- Московский Кредитный банк, ипотечные кредиты
- Банк Открытие, ипотечные кредиты
- Примсоцбанк, ипотечные кредиты
- Райффайзенбанк. Ипотечные кредиты
- РосЕвроБанк, ипотечные кредиты
- Сбербанк, ипотечные кредиты
- Связь-Банк. Ипотечные кредиты
- Россельхозбанк, ипотечные кредиты
- Транскапиталбанк, ипотечные кредиты
- ЮниКредит Банк. Ипотечные кредиты
- Недвижимость в кредит
- Дополнительные расходы
- С чего начать
- Частные случаи ипотечного кредитования
- ИП и ипотека
- Кредиты под залог недвижимости
- Обмен квартиры в кредит
- Опасности ипотеки
- В помощь ипотечнику
- Ипотека, налоги и вычеты
- Материнский капитал и ипотека
- Ипотека в регионах
- Если нет возможности платить по кредиту
- Советы ипотечного брокера
- Причины отказа в ипотеке и как с ними бороться.
- Виджеты для web-мастеров: ипотечные калькуляторы
- Подбор ипотеки
Ближайшие тематические мероприятия по ипотеке и недвижимости
Статьи по ипотеке и недвижимости
Ипотека от Альфа-Банка.
17.04.2020
Кон-курс!
03.10.2016
Ipotеk.ru («ипотек.ру») Об ипотеке по-русски,
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-43154 от 21 декабря 2010 г.