Вопросы по ипотеке и недвижимости | ipotek.ru

Вопросы по ипотеке и недвижимости с форумов порталов

В плейлисте собраны видео с ответами на вопросы посетителей форумао по ипотеке и недвижимости.

Как банки одобряют размер кредита

Просмотров видео: 4242

Как банки одобряют размер кредита

2018-04-22 00:10:48 Как банки одобряют размер кредита true //ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/kak-odob-kredit.jpg&v=3424
Как банки одобряют размер кредита

Когда заемщики обращаются в разные банки за кредитом, то сталкиваются с тем, что разные банки одобряют заемщику различный размер кредита.
Казалось бы: если доходы у заемщика одни и те же, так и размер кредита должен быть в разных банках примерно одинаковый и зависеть только от процентной ставки?
А нет! И в одном банке, даже при более высокой процентной ставке, размер кредита может быть больше, чем в другом банке при более низкой процентной ставке.

О том, как банки одобряют размер кредита, а также об интересной логике Сбербанка при определении размера кредита, смотрите в видеосюжете.

Вопросы с ипотечного форума

В видеосюжете даются ответы на вопросы участников форума по ипотеке и недвижимости «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».
Обсуждаются вопросы: «Сложности при наделении детей собственностью при ипотеке»; «услуги ипотечных брокеров»; «Продажа квартиры из-под залога»; «Оценка при ипотеке: что будет, если оценка оценщиков не совпадает с реальной стоимостью квартиры».

Апартаменты или квартира

Что выгоднее: купить апартаменты или купить квартиру?
Апартаменты считаются нежилым помещением, но зато они дороже.

Что выбрать?

Об этом в видеосюжете «Апартаменты или квартира»:

Занижать ли цену в договоре купли-продажи?

Зачем продавцу нужно занижение цены в договоре купли-продажи?

Чем грозит покупателю занижение цены в ДКП?

Удастся ли уйти от налогов, занижая цену в договоре купли-продажи квартиры?

Справка о серой зарплате. Какие риски?

Чтобы получить кредит нужно предоставить справку по форме банка.

Чем рискует работодатель, предоставляя такую справку?

Ипотека женатому или не женатому

Ипотека женатому или не женатому: кому больше денег дадут при условии, что жена не работает?

Комната или доля: что я продаю?

Почему доля квартиры, не выделенная в натуре в виде комнаты, стоит дешевле, чем комната?

Как понять, что принадлежит: комната или доля?

Ипотека 75 лет

Есть ли банки, где ипотека на 75 лет?

На что рассчитывает банк, когда заявляет, что выдает кредит до 75-летнего возраста заемщика?

Ипотека до 75-летгнего возраста заемщика: реальные программы или маркетинговый ход?

Письменный отказ в ипотеке

Почему банк не хочет давать письменный отказ в выдаче кредита?

Имеет ли банк право отказать в выдаче письменного отказа в предоставлении кредита?

Приоритетное право выкупа комнаты

Вопрос форума:

Соседи выставили комнату на продажу.

Есть ли приоритетное право выкупа комнаты у соседей?

Ответ смотрите на видео.

Черная пятница недвижимости

«Черная пятница рынка недвижимости»: что от нее хотят получить застройщики?

Удается ли застройщикам получить задуманное?

Что «Черная пятница» дает покупателям квартир?

Страхование в любой страховой компании

Вопрос с ипотечного форума:

При ипотеке требуется страхование.
Можно ли застраховать жизнь в любой страховой компании, а не в той, в которой говорит страховаться банк?

Показывать банку ИП или нет?

Показывать банку ИП или нет, если есть доходы от работы по найму?

Что будет, если ИП не показывать?

Стоит ли закрыть ИП, чтобы получить ипотечный кредит?

Дом без межевания земли

Есть дом. Дом стоит на земельном участке.

Межевание земли не проведено и банк не дает кредит.

Зачем банку нужно межевание земли?

Почему банк не готов принять дом в залог, и выдать кредит под залог индивидуального жилого дома?

Купить квартиру в новостройке в равных долях

Как купить квартиру в новостройке в равных долях, чтобы и квартира была в общей собственности с будущим супругом и по кредиту платить вместе?

Сейчас деньги на первоначальный взнос потрачены общие, а кредит будущему супругу не одобрили.

Как быть?

Ипотека на организацию

Нужно купить нежилое помещение.

Некоторые банки предлагают оформить ипотечный кредит на учредителей организации, как на физических лиц и нежилое помещение также оформить на физическое лицо.

Есть ли возможность получить ипотечный кредит на организацию, как на юридическое лицо и нежилое помещение также оформить на организацию?

Покупка квартиры с ребенком: какие есть риски.

В квартире в числе собственников - несовершеннолетний ребенок. Происходит покупка квартиры с ребенком в числе собственников. Какие есть риски?

Как купить долю квартиры в строящемся доме

Можно ли купить новостройку в долях?

Можно ли ипотеку взять только на свою долю?

Как продать квартиру, находящуюся в залоге банка

Как продать квартиру, находящуюся в залоге банка?

Как будут передаваться деньги за продаваемую квартиру?

Как банк сможет помешать продать квартиру, находящуюся в залоге банка?

 

Рефинансирование ипотеки. Последующий залог

Последующий залог при рефинансировании ипотеки. Трудности с процедурой рефинансирования.

Кредит умершего

Есть кредит умершего родственника. Что делать другим родственникам с этим кредитом?

Последующий залог

Что такое «последующий залог»? Насколько правомерно требование банка, в котором я хочу рефинансировать кредит, предоставить согласие первичного банка-кредитора на последующий залог?

И вообще, зачем нужно согласие банка на последующий залог новому кредитору?

Ипотека без первого взноса как пример большого лукавства

Банку, как и любой бизнес-структуре нужны клиенты.

Клиентам нужна ипотека без первого взноса.

Выход найден банковскими специалистами: термином «ипотека без первого взноса» можно назвать совершенно разные кредиты и их комбинации.

Ипотека для россиян, проживающих за рубежом

Можно ли получить ипотечный кредит гражданину России, проживающему за рубежом и не имеющему трудовой книжки?

Квартира в долевую собственность с помощью ипотеки

Покупается квартира в долевую собственность с помощью ипотеки. Жена в другом городе.
Можно ли за нее совершить все действия для покупки квартиры по доверенности, чтобы ей не приезжать?

Какая банку разница: есть первый взнос у заемщика или нет?

Какая разница банку: есть первый взнос или нет? Есть же квартира, которая будет в залоге банка. Если заемщик не будет платить по кредиту - банк заберет квартиру.

Зачем банку нужно, чтобы у заемщика был первый взнос?

Рейтинг: 3.6 Всего голосов: 5
 

Видео по теме:

 

Ипотека для семьи или для гражданских супругов. В чем разница?

Ипотека для семьи или для гражданских супругов. В чем разница?

 

Ипотека и странный график платежей

Ипотека и странный график платежей

 

Ипотека: одобрение в одном регионе, покупка - в другом регионе

Ипотека: одобрение в одном регионе, покупка - в другом регионе