Ипотечный кредит ВТБ 24 «Квартира в новостройке» - кредит для покупки квартир в домах-новостройках

ВТБ 24 выдает кредит для приобретения квартир на срок от 5 до 50 лет.
Валютой кредита могут быть: рубли, доллары США, Евро.
Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика и стоимости объекта недвижимости.

Братья и сестры заемщика могут рассматриваться в качестве созаемщиков по кредиту, если они проживают совместно с заемщиком.

При отсутствии записи в трудовой книжке обязательно наличие трудового контракта.

  • Кредиты по фиксированным ставкам

  • Валюта кредита: Рубли

  • Цель кредита: под залог приобретаемой квартиры на первичном рынке.
    Надбавка в рамках программы «Победа над формальностями» + 0,5%
  • Размер кредита от 500 000 рублей до 90 000 000 рублей
  • Срок кредита от 1 лет включительно до 30 лет
    • При первоначальном взносе от 20% включительно до 100% от суммы кредита, процентная ставка составит 14%
При приобретении новостройки по договору ПДКП или ЖСК надбавка на период строительства составит 0,6% годовых.

До того, как дом будет построен, квартира оформлена в собственность заемщика и передана в залог банку, процентная ставка выше на 0,6%.

Процентные ставки указаны при условии комплексного ипотечного страхования заемщика, включающего в себя:
- страхование объекта залога от разрушения - этот вид страхования предусмотрен Законом об ипотеке. Отказаться от него заемщик не может;
- страхования титула собственника;
- страхования жизни и трудоспособности заемщика.

При отказе от:
- страхования жизни и трудоспособности, или
- страховании титула собственника или
- отказе от страхования и титула собственника, и страхования жизни и трудоспособности, процентные ставки становятся выше на 1%

На этапе строительства процентная ставка не повышается если:
Объект недвижимости реализуется c использованием договора участия в долевом строительстве (ДДУ), уступки прав по ДДУ.
Объект реализуется правообладателями, контроль над которыми в виде участия в капитале компании осуществляется ОАО Банк ВТБ.
Объект реализуется правообладателями, строительная деятельность которых финансируется (кредитуется) Банком.
Объект реализуется правообладателями, при наличии обязательства правообладателя обеспечивать государственную регистрацию залога (ипотеки) в пользу Банка одновременно с государственной регистрацией права собственности заемщика на кредитуемый объект недвижимости.
А также при наличии дополнительного обеспечения:
Залоге жилой недвижимости, находящейся в собственности заемщика, поручителя-супруга, поручителей-участников или третьих лиц, оценочная стоимость которой с учетом установленного в Банке по данному виду обеспечения дисконта больше либо равна сумме кредита.
Залогt ценных бумаг (векселей), эмитированных ВТБ 24 (ЗАО), оценочная стоимость которых с учетом установленного в Банке по данному виду обеспечения дисконта больше либо равна сумме кредита.

14 июня 2014 г.

Рейтинг: 5 Всего голосов: 1

Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «ВТБ 24»
Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «ВТБ 24»

Последние комментарии форума

Обсудить на форуме

 
Ольга Анатольевна | 13 сентября Ипотека на новую квартируАлександр, из ваших слов понятно что Ваши 2 комнаты находятся в коммуналке. Из этого следует совет брать кредит под залог новой приобретаемой квартиры, а не коммуналки (поскольку ее банк не возьмет в залог). Александр, Вы планируете действовать очень правильно и грамотно. Действительно, лучше сперва купить новую квартиру, взяв кредит под ее залог. После покупки Вы можете продавать хоть имеющиеся комнаты, хоть дом для покрытия большей части кредита. По поводу новостроек, подумайте тысячу раз. Вы...
Людмила Дмитриева | 19 августа Ипотека на новую квартируЧто подразумевается под фразой «с подселением»? У Вас договор ренты или это коммуналка, где у бабушке своя комната? Если у Вас договор ренты, то такая квартира никому не нужна, Вы же хотите получить рыночную стоимость, а не заниженную. А, если у Вас отдельные 2 комнаты, то нужно узнать за какую цены Вы их можете продать, а уж от этого и отталкиваться. В любом случае, придется брать ипотеку, а потом потихоньку продавать свою долю.
venikov85 | 18 июня Ипотека на новую квартируСомнительно, что ТС дадут ипотеку, всеже банки не рискуют доверять людмимеющим такие условия.

Видео по теме:

 

Ипотека 2017, март. Лучшие процентные ставки.

Ипотека 2017, март. Лучшие процентные ставки.

 

Выбрать страховую компанию самостоятельно

Выбрать страховую компанию самостоятельно

 

Что такое таунхаус

Что такое таунхаус