Видео
Выкуп доли квартиры у бывшей супруги
Выкуп доли квартиры у бывшей супруги. Что ждет человека, задумавшего взять в банке кредит на выкуп доли?
Какие «сюрпризы» могут ждать заемщика, какие требования могут выдвинуть банки?
Выкуп доли квартиры у бывшей супруги
Выкуп доли квартиры у бывшей супруги
www.ipotek.ru/video/doli-suprugi.mp4 2017-02-26 PT Выкуп доли квартиры у бывшей супруги true //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/doli-suprugi.jpg&v=5071 //www.ipotek.ru/image.php?width=500&image=/video/doli-suprugi.jpg&v=43113 марта 2017 г. Этот текст разрешается перепечатывать |
Текст видеосюжета «Выкуп доли квартиры у бывшей супруги».
Здравствуйте.
С Вами я, Дмитрий Овсянников.
А это - Василий, а это - Мария - бывшие супруги: они сейчас разводятся, и делят имущество.
- Василий, ну у нас же не каменный век, чего ты за топор хватаешься? Да и ты, Мария, пилу-то можешь положить.
Квартиру сейчас делят не так...
А как?
Ну Мария и говорит:
- Слушай, давай обратимся к риэлтору, выставим на продажу нашу квартиру, а на вырученные средства купим себе две другие квартиры.
Василий говорит:
- Не, Мария... Давай мы поступим по-другому: я схожу в банк, получу там денег, ну а на эти деньги выкуплю твою долю. Деньги ты получишь, и пойдешь покупать себе квартиру, другую квартиру. Так сказать, «уйдешь из моей жизни навсегда».
А мне достанется наша бывшая квартира.
Мария говорит:
- А что, хороший вариант! Что так я деньги получу, что так. Хоть тебе, дорогой Василий, не придется менять место жительства, хоть тебе не придется в новой квартире делать ремонт, хоть тебе, дорогой Василий, не придется переезжать: будешь жить в нашей старой квартире, пользоваться нашей старой мебелью... Ну, может быть я в гости загляну.
И пошел Василий в банк.
Возвращается, но без денег.
Мария его спрашивает:
- Слушай, Василий, что случилось-то?
Василий говорит:
- Понимаешь, банк денег не дал. Говорит, нет у них такой программы, чтобы можно было у супруги долю выкупить.
- Слушай. как так нет? Я вот слышала, Овсянников говорил: есть такие программы в банке! Надо просто получше поискать.
Василий говорит:
- А чего мы искать будем? Давай лучше к ипотечному брокеру обратимся: пусть он нам программу предложит!
Обратились они к ипотечному брокеру.
И говорят:
- Растолкуй-ка ты нам:
Обратились мы в банк за кредитом, чтобы я мог у Марии ее долю квартиры выкупить, а банк - денег не дает. Ты - брокер, ты - знаешь. Скажи: есть такие программы или нет?
Брокер и отвечает:
- Такие программы есть. Но из 50 банков, выдающих ипотечные кредиты, такие программы есть буквально в трех банках. И в каждом банке - свои нюансы. Какой-то банк выдаст деньги безналом. То есть он выдаст их тебе, Василий, но эти деньги нужно будет по безналу перечислить Марии.
Василий говорит:
- Ну это - вообще без проблем!
- Какой-то банк выдаст деньги, если ты внесешь первый взнос, - продолжает ипотечный брокер.
Василий говорит:
- Да без проблем: я же всю квартиру в залог отдаю, а нужно мне денег на половину...
Ипотечный брокер уточняет:
- Не... Банку нужно, чтобы ты еще и наличные деньги внес: процентов 15 - 20 от стоимости той доли, на которую банк выдает кредит. Ну да, в залог пойдет вся квартира.
Василий:
- Ишь, какой хитрый банк! Это что ж получается: он мне даст даже не 50%, а еще меньше? То есть я отдам в залог всю квартиру целиком, да еще и денег внесу банку?
Брокер говорит:
- Ну деньги ты, Василий, не банку внесешь, а Марии: просто банк даст тебе кредит поменьше.
Василий говорит:
- Продолжай. Какие еще нюансы имеются? Может быть еще в каком банке лучше ситуация? Может мне туда пойти?
Ипотечный брокер говорит:
- Есть еще нюанс. Банк задаст вопрос: «Как давно вы с Марией развелись»?
- А это еще зачем? - спрашивает Василий.
- Ну как? Если вы развелись только вчера, значит, точно так же можете и сойтись обратно, и в этом случае получится как бы фиктивная сделка: деньги ты просил на выкуп доли у бывшей супруги, а на самом деле - вы никакие не бывшие.
А вот если у Марии есть новая семья, есть у Марии новый молодой человек (или, допустим, у тебя есть новая женщина), то в этом случае банк выдаст деньги без проблем, понимая, что обратно вы не сойдетесь...
Василий говорит:
- Ну надо же, сколько нюансов, о которых я не знал...
Слушай, Мария, а может мы не будем делить имущество? Может мы обратно сойдемся, и хрен сним с этим разводом?
Спасибо за внимание.
С Вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».
Если у Вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - задавайте их, записывайтесь на консультацию и подписывайтесь на наш видеоканал.
До свидания.
Последние комментарии форума | ||
Тимур | 27 февраля | Размен с помощью ипотечных средствДень добрый !Знаю коллега ! | |
Юлия Киани | 27 февраля | Размен с помощью ипотечных средствЗдравствуйте, Светлана!Я пока не вижу Вашу ситуацию так пессимистично, как мой коллега. В любой ситуации, когда требуется разъезд, существует множество нюансов, от которых зависят возможные варианты решения Вашей задачи. Мне, чтобы предложить Вам варианты, нужно поговорить с Вами лично, задать с десяток личных вопросов, обсудить возможности, только тогда будет понятно, можно ли Вам помочь, и как именно это сделать.Не думаю, что стоимость риэлторских услуг в любом случае превысит сумму в 500... | |
Тимур | 26 февраля | Размен с помощью ипотечных средств-)))5 000 000 из 5 600 000 это необходимый Вам кредит. который еще надо получить .Кстати когда собираетесь его получать до внесения аванса за вашу квартиру или после ? -))Стоимость услуги чуть более 2 % от общей стоимости жилья.Любой кто возьмется за это существенно дешевле, либо не понимает предстоящее,либо рассчитывает получить скрытую комиссию... |
Видео по теме:
Новое в блогах
Кредит в банках: кто больше даст денег?
25.11.2019
Сказка о белых доходах и строительном бизнесе
02.10.2019
Сложности при рефинансировании
12.07.2019
Новое на форумах
По ипотеке:
www.ipotek.ru/forum
Ключевая ставка ЦБ на 29.04.2022
30.04.2022
Ключевая ставка Цб
16.11.2021
Заграничная недвижимость:
www.zagranichnik.ru/forum
Равиоли - рецепты итальянской кухни
05.02.2023
Блюда из мяса
19.05.2022
По недвижимости Москвы:
www.mos-kva.ru/forum
Выбор дверей
22.08.2024
Занятия плаванием
31.01.2024
Новостная лента от ipotek.ru
Осторожно: банки снижают ставки
02.03.2017
Продажа квартиры по заниженной стоимости и наследство
28.02.2017
- Покупка квартиры в кредит: что предстоит
- Термины и формулы кредитования
- Ипотечные калькуляторы
- Заявка на кредит
- Банки, ипотека, АИЖК
- Кредитные программы банков
- Кредитные программы банков
- Абсолют Банк, ипотечные кредиты
- ВТБ, ипотечные кредиты
- Дельта Кредит. Ипотечные кредиты
- Банк ЖилФинанс, ипотечные кредиты
- Металлинвестбанк, ипотечные кредиты
- Московский Индустриальный банк, ипотечные кредиты
- Московский Кредитный банк, ипотечные кредиты
- Банк Открытие, ипотечные кредиты
- Примсоцбанк, ипотечные кредиты
- Райффайзенбанк. Ипотечные кредиты
- РосЕвроБанк, ипотечные кредиты
- Сбербанк, ипотечные кредиты
- Связь-Банк. Ипотечные кредиты
- Россельхозбанк, ипотечные кредиты
- Транскапиталбанк, ипотечные кредиты
- ЮниКредит Банк. Ипотечные кредиты
- Недвижимость в кредит
- Дополнительные расходы
- С чего начать
- Частные случаи ипотечного кредитования
- ИП и ипотека
- Кредиты под залог недвижимости
- Обмен квартиры в кредит
- Опасности ипотеки
- В помощь ипотечнику
- Ипотека, налоги и вычеты
- Материнский капитал и ипотека
- Ипотека в регионах
- Если нет возможности платить по кредиту
- Советы ипотечного брокера
- Причины отказа в ипотеке и как с ними бороться.
- Виджеты для web-мастеров: ипотечные калькуляторы
- Подбор ипотеки
Ближайшие тематические мероприятия по ипотеке и недвижимости
Статьи по ипотеке и недвижимости
Ипотека от Альфа-Банка.
17.04.2020
Кон-курс!
03.10.2016
Ipotеk.ru («ипотек.ру») Об ипотеке по-русски,
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-43154 от 21 декабря 2010 г.