Вырастут ли ставки после выборов

Здравствуйте.
С вами я, Дмитрий Овсянников.

И снова вопросы: «Каков ваш прогноз, Дмитрий, после выборов, в марте 2018, ставки снова начнут расти?»

Ну что могу сказать: ставки могут начать расти и до марта 2018 года, могут начать расти и после марта 2018 года, а могут не начать расти вообще.

Решение по снижению ставок - это решение, в-основном, политическое. Экономики здесь не много: здесь, в-основном, политика. Люди, отягощённые кредитами, не ходит на митинги (меньше ходит, скажем так, на митинги): им некогда: по кредиту платить нужно. Поэтому, задача - чтобы перед выборами как можно больше людей получило ипотечные кредиты. А чтобы это сделать - нужно снизить процентную ставку.
Потом, если что - можно повысить.

То, что процентные ставки могут взлететь достаточно быстро, за короткий промежуток времени - это мы уже видели: когда ключевая процентная ставка изменилась, и вслед за этим изменились процентные ставки во многих банках, выдающих ипотечные
(да и не только ипотечные кредиты): раза так в полтора ставки стали выше.

Поэтому, если исходить из процентных ставок, то сейчас ставки достаточно хорошие.

Если вы ждете снижение процентных ставок - может быть оно и произойдет, но потенциал для снижения - достаточно небольшой, а
потенциал для роста процентных ставок - просто огромный.

Но поймите меня правильно: я не призываю брать ипотечный кредит, особенно делать это сегодня и сейчас.

Почему?

Потому что ипотечный кредит - это всегда риск.
Риск, что не получится этот кредит отдавать: вы «берёте чужие деньги, отдаете свои». Вы берёте одну сумму, отдаете
с процентами, то есть значительно больше.

Поэтому, если вы хотите взять ипотечный кредит, то в первую очередь, нужно оценить свои возможности: а сможете ли вы его вернуть? А сможете ли вы его вернуть, если вас, не дай Бог, уволят с работы? Если снизится ваши доходы?

Просчитайте эту ситуацию, прежде чем брать ипотечный кредит.
То есть сперва нужно быть уверенным, что вы его сможете отдать.
Ну а процентные ставки - в данном случае, это, как бы, вопрос вторичный: на сегодняшний день процентные ставки достаточно хорошие, но нестабильность с доходами, с ситуацией в Стране - достаточно большая.

А поэтому брать ипотечные кредиты сейчас достаточно рискованно.

А вот рефинансированием (программами рефинансирования) - стоит пользоваться, и не стоит с этим делом затягивать.

Почему?

Потому что процентные ставки могут измениться, и не факт, что они станут ниже.
Возможно, что через какое-то время - станут выше.

По моему мнению, решение о снижении процентных ставок - это не экономическое, а политическое.
А политические решения предсказывает достаточно сложно.

Спасибо за внимание.
С вами был я, Дмитрий Овсянников и проект «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски».
Если у вас есть вопросы по ипотеке или недвижимости - задавайте. Подписывайтесь на наш видеоканал и ставьте «лайк» если видеосюжет понравился.

До свидания