Юлия Куварзина о конференции «Ипотечное кредитование в России»

Дмитрий Чариков: Юлия Куварзина, организатор выставки «Ипотечное кредитование в России». Юлия, расскажите, пожалуйста, что происходит с ипотекой?

Юлия Куварзина: Государство сейчас разрабатывает стратегию для того, чтобы регулировать рынок ипотеки. Поэтому с одной стороны разрабатывается новый механизм, где будут участвовать банки, девелоперы и конечные покуаптели. Что это будет за механизм, насколько он будет работать - неизвестно. Поэтому мы решили организовать конференцию с участием ИЖК, чтобы нам разъяснили положение. С другой стороны все говорят о низкой ставке, что если будет 7%, то будет замечательно, сразу повысится спрос. Значительно снизился спрос покупателей, поэтому государство с другой стороны пытается всячески стимулировать. Но ЦБ не всегда идет навстречу.

Дмитрий Чариков: Но вот сейчас есть такой тренд, что кредитные учреждения начинают заигрывать с потенциальным заемщиком. Снижаются барьеры входа, касаемые именно первоначального взноса, вплоть до нуля. Вот как можно прокомментировать эти веяния.

Юлия Куварзина: Ну с одной стороны заигрывают, с другой стороны банки не хотят остаться потом без денег. Потому что деньги ои выдадут под ипотеку, но им эти деньги надо возвращать. Поэтому с этой точки зрения началось даже регулирование сос стороны страховых компаний. И там жесткий контроль. Поэтому, мне больше кажется, это маркетинговый ход. 

Дмитрий Чариков: Существуют такие маркетинговые ходы, когда застройщики, точнее девелоперские компании предлагают какой-то пакет преференция, как то, например: ипотека 5-7%, первоначальный взнос, предположим 99 тысяч рублей. И другие подобные акции. Юлия, вот как Вы считаете, в пользу это рынку или все-таки во вред или у Вас свое какое-то мнение есть по этому поводу?

Юлия Куварзина: Ну мне кажется, стимулировать покупателя - это всегда хорошо. Как собственно, эта выставка тоже является неким стимулом для покупателя. Потому что каждый стенд разукрашен во все цвета радуги, называется.  Но сдругой стороны покупатель - это основной, кто несет деньги и строителям, и банкам, и всем остальным. И поворачиваться к нему лицом и давать какие-то скидки, мне кажется, это полезно. 

Дмитрий Чариков: Юлия Куварзина, руководитель конференции «Ипотечное кредитование в России».